売却価格: Sold price unknown

2024年09月17日に売却

5/25 Swanson Road, Henderson, Auckland - Waitakere

161m²

132m²

Nestled in the serene cul-de-sac of 5/25 Swanson Road, Henderson, this brand new 4-bedroom, freehold property is a haven of modern luxury. Constructed with high-quality wood and iron, the 161sqm floor area is complemented by a level 132sqm land. The roof and walls are in good condition, ensuring low maintenance. The house boasts an open-plan living space, 2.5 bathrooms, and a tandem garage for 2 cars. With a CV of $920,000 as of June 2021, the property's value has seen a significant increase.

History shows a latest sale on September 8, 2024, for $905,000, closely mirroring the HouGarden AVM of $882,500. The capital value growth is a testament to the property's appeal and potential. Top-end appliances, luxury tiled bathrooms, and a convenient location near amenities and schools further enhance its value.

For families, the school zone is a significant plus. The area offers highly-rated educational institutions, ensuring a quality education for children. This property is not just a house; it's a wise investment in comfort, convenience, and a bright future.

Updated on October 09, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$510,000

土地価値$410,000

政府評価額(2021年06月)$920,000

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積132m²

建築面積161m²

建築年代2024

地契番号1163145

地契タイプFreehold

法的説明LOT 5 DP 590034 1/12 SH LOT 13 DP 590034

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 599034,132m2

建築仕様External Walls: Wood
Roof: Iron

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Henderson North School	0.42 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 481	3	詳細
St Dominic's Catholic College (Henderson)	0.66 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 429	5	詳細
Henderson Intermediate	0.67 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 492	3	詳細
Waitakere College	0.83 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 486	3	詳細
Liston College	0.85 km	中学	7-15	公立学校	男子校	EQI: 420	5	詳細
Henderson High School	1.15 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 480	3	詳細
Summerland Primary	1.23 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 396	5	詳細
Henderson School	1.28 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 494	3	詳細
Western Heights School (Auckland)	1.30 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 399	7	詳細
Pomaria Road School	1.34 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 495	3	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:132m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Swanson Road街区及び周辺データ
Swanson Road街区はHenderson城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Hendersonの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

96閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,046,000

最低: $780,000, 最高: $1,415,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$790

最低: $230, 最高: $1,000

Hendersonの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,046,000	-2.7%	98
2023	$1,075,008	-9.7%	65
2022	$1,190,000	-	90
2021	$1,190,000	28%	187
2020	$930,000	5.1%	164
2019	$884,500	-3.5%	158
2018	$917,000	2.5%	150
2017	$895,000	2.3%	118
2016	$875,000	12.5%	160
2015	$777,500	22.9%	184
2014	$632,500	-	166

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
45B Swanson Road, Henderson	0.17 km	3	1	-m²	2024年12月01日	$690,000	Council approved
3/8 Lincoln Road, Henderson	0.14 km	3		130m²	2024年11月26日	$885,000	Council approved
2/13 Swanson Road, Henderson	0.05 km	2	1	-m²	2024年11月04日	$730,000	Council approved
1 Red Arches Road, Henderson	0.22 km	2	1	71m²	2024年11月04日	$542,000	Council approved
8/25 Swanson Road, Henderson	0.06 km	4	2	145m²	2024年09月12日	-	Council approved