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46 Ivy Nola Way, Henderson, Auckland - Waitakere

3

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85m²

74m²

Located at 46 Ivy Nola Way, Henderson, Auckland - Waitakere, this freehold property boasts a modern design with 3 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark. Spanning a floor area of 85m² and a land area of 74m², the residence is constructed with mixed materials for the walls and an iron roof, both in good condition. Built in 2022, it sits on a level contour and falls under the category of Residential - Ownership home units.

The property has seen a significant increase in capital value, from $540,000 in July 2017 to $740,000 in June 2021, marking a 37.04% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $730,000. Its sale history includes a recent transaction on January 26, 2024, for $686,000, following a previous sale on November 6, 2020, for $636,000.

Education is well catered for, with the property zoned for Bruce McLaren Intermediate School (decile 2), Henderson High School (decile 3), and Henderson South School (decile 2), covering a range of educational needs from intermediate to secondary levels.

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$365,0002017年から52%上昇

土地価値$375,0002017年から25%上昇

政府評価額(2021年06月)$740,0002017年から37%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積74m²

建築面積85m²

建築年代2022

地契番号991447

地契タイプFreehold

法的説明LOTS 18 118 DP 560056 1/72 SH LOT 100 DP 560056

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 560056 AND LOT 118 DEPOSITED PLAN 560056,74m2

固定資産税$2,058.60
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Bruce McLaren Intermediate	0.43 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 495	2	詳細
Henderson South School	1.07 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 516	2	詳細
Henderson High School	1.66 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 480	3	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:74m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Ivy Nola Way街区及び周辺データ
Ivy Nola Way街区はHenderson城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Hendersonの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

231閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$830,000

最低: $444,000, 最高: $1,800,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$660

最低: $140, 最高: $850

Hendersonの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$830,000	-5.1%	243
2023	$875,000	-9.6%	159
2022	$968,100	-3.7%	161
2021	$1,005,000	20.4%	303
2020	$835,000	15%	302
2019	$726,000	0.4%	232
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,500	-1%	232
2016	$735,000	13.1%	327
2015	$650,000	24.5%	362
2014	$522,250	-	298

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
54 Hinerau Street, Henderson	0.19 km	4	2	-m²	2025年01月16日	-	Council approved
26 Hinerau Street, Henderson	0.09 km	3	1	90m²	2024年10月23日	-	Council approved
13 Ivy Nola Way, Henderson	0.05 km	3	1	-m²	2024年10月11日	-	Council approved
2/24 Chislehurst Street, Henderson	0.28 km	3	1	-m²	2024年09月27日	$710,000	Council approved
16 Newham Place, Henderson	0.28 km	3	1	100m²	2024年08月21日	$990,000	Council approved