$665,000

45 Winery Way, Henderson, Waitakere City, Auckland

101m²

200m²

Townhouse掲載日 12-19 00:00

値下げ鉄道駅近く

Henderson 3部屋 The B.D.P!!!

The Big Price Drop that we you've all been waiting for has just happened and the owners want your offers now!

All good things must come to an end, the owners have said goodbye to each other and are now saying goodbye to this fantastic property at 45 Winery Way. Their unfortunate loss is your gain.

Big bang for buck with a whole floor of open plan kitchen dining and living which leads out onto a deck. Upstairs, three big bedrooms (master with its own private ensuite) and another full size bathroom!

Currently rented until June-2025 at a hefty $635/week this is a sweet money maker.

Close to Westcity, Lincoln Road, Western Heights School, Westwave, Henderson Train Station and a lovely drive through the Waitakere's on your way to swims at Piha.

It didn't work out for the owners, but work out a price that works for you and make an offer today.

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日

建物価値$270,0002017年から20%上昇

土地価値$480,0002017年から29%上昇

政府評価額(2021年06月)$750,0002017年から26%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積200m²

建築面積101m²

建築年代2003

地契番号127383

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 331031

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 331031,200m2

固定資産税$2,173.62
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Henderson High School	0.91 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 480	3	詳細
Henderson Intermediate	0.93 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 492	3	詳細
Waitakere College	1.05 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 486	3	詳細
Western Heights School (Auckland)	1.08 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 399	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:200m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Winery Way街区及び周辺データ
Winery Way街区はHenderson城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Hendersonの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

226閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$830,000

最低: $450,000, 最高: $1,575,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$660

最低: $140, 最高: $820

Hendersonの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$830,000	-5.1%	251
2023	$875,000	-9.6%	159
2022	$968,100	-3.7%	161
2021	$1,005,000	20.4%	303
2020	$835,000	15%	302
2019	$726,000	0.4%	232
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,500	-1%	232
2016	$735,000	13.1%	327
2015	$650,000	24.5%	362
2014	$522,250	-	298

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
37 Winery Way, Henderson	0.03 km	3	2	101m²	2024年11月20日	-	Council approved
26 Winery Way, Henderson	0.02 km	3	2	84m²	2024年11月19日	$620,000	Council approved
23 Isabella Lane, Henderson	0.15 km	3		110m²	2024年11月04日	$829,000	Council approved
15 Isabella Lane, Henderson	0.18 km	2	1	86m²	2024年10月08日	$735,000	Council approved
2/3 Miriam Corban Heights, Henderson	0.18 km	3		102m²	2024年09月21日	$905,000	Council approved