交渉中

3/4 Pomaria Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

90m²

House掲載日 09-25 00:00

Henderson 2部屋 FLEXIBILITY AND OPPORTUNITY!

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Welcome to your heart of Henderson urban sanctuary. Within walking distance of all that is good in the hood, this delightful 2-bedroom, 2-bathroom unit offers a blend of charm and convenience and is the perfect place to call home or house tenants.

Here you have well proportioned bedrooms and the unusual added benefit of a second bathroom, making this the ideal starter home or prized rental investment. The layout of the kitchen is practical and efficient and flows with ease into an inviting open plan living area and a small but delightful backyard.

The proximity to local amenities makes this a better-than-the-rest unit. It is located off Lincoln Road and just minutes from all the popular malls, parks and schools. Imagine everything you need at your doorstep; whether it is shopping, dining, or entertainment, you are always just a short walk or drive away.

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位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年01月01日

建物価値$100,0002017年から25%上昇

土地価値$510,0002017年から30%上昇

政府評価額(2021年06月)$610,0002017年から29%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積90m²

建築年代1975

地契番号NA34B/537

地契タイプCross-Lease

法的説明LOT 14 DP 40273 1/3 SH BG FLAT 3 DP 78092

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/3,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 78092

固定資産税$1,910.06
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Pomaria Road School	0.22 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 495	3	詳細
Henderson Intermediate	0.61 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 492	3	詳細
Waitakere College	0.88 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 486	3	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Pomaria Road街区及び周辺データ
Pomaria Road街区はHenderson城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Hendersonの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

30閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$612,500

最低: $441,996, 最高: $802,797

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$570

最低: $450, 最高: $700

Hendersonの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$612,500	-4.3%	30
2023	$640,000	-14.7%	19
2022	$750,000	-2.2%	21
2021	$767,000	18.6%	61
2020	$646,750	12.9%	32
2019	$573,000	2%	26
2018	$561,500	-1.5%	50
2017	$570,000	4.2%	37
2016	$547,250	10.3%	44
2015	$496,250	28.6%	42
2014	$386,000	-	39

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
13 Pomaria Road, Henderson	0.08 km	3	2	87m²	2024年12月20日	$724,500	Council approved
37 Kona Crescent, Henderson	0.33 km	3	1	0m²	2024年11月29日	-	Council approved
24b Poinsettia Place, Henderson	0.33 km	4	3	175m²	2024年11月13日	$892,000	Council approved
57 Kona Crescent, Henderson	0.30 km	3	1	-m²	2024年10月11日	-	Council approved
14 Kona Crescent, Henderson	0.25 km	3	1	-m²	2024年09月18日	$830,000	Council approved