売却価格: $594,000

2024年09月01日に売却

250c Great North Road, Henderson, Auckland - Waitakere

70m²

69m²

Nestled in the vibrant heart of Henderson, this 2-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark is a gem on a Freehold title. Constructed with durable Fibrous Cement walls and an Iron roof, this 70sqm floor area home sits on a 69sqm section with an Easy/Moderate Fall contour. The property, built in 2024, is in good condition both inside and out. With a Capital Value (CV) of $680,000 as of June 2021, it presents a promising investment with a HouGarden AVM of $650,000 and a recent sale history on September 7, 2024, at $594,000. The CV has seen a significant increase, reflecting a growing property value in the area.

The property's location is further enhanced by its inclusion in a desirable school zone, with top-rated educational institutions nearby. This is an ideal setup for families looking to provide the best for their children's education and future.

Centrally located, it's mere steps away from Glendene shops and a short 1.4km distance from the West City & Commercial Centre. It's a 3-minute drive or a 10-minute walk to Waitakere Library, and the Henderson hub with Westfield Mall, supermarkets, cinemas, and a variety of dining options is conveniently close at hand.

Updated on October 16, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日

建物価値$340,000

土地価値$340,000

政府評価額(2021年06月)$680,000

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積69m²

建築面積70m²

建築年代2024

地契番号1116190

地契タイプFreehold

法的説明LOT 3 DP 587565 1/62 SH LOT 100 DP 587565

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 587565,69m2

建築仕様External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Holy Cross Catholic School (Henderson)	0.64 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 424	3	詳細
Henderson School	0.78 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 494	3	詳細
Tirimoana School	0.86 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 424	5	詳細
Sunnyvale School	1.01 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 481	3	詳細
Glendene School	1.07 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 505	2	詳細
Henderson High School	1.35 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 480	3	詳細
Waitakere S D A School	1.57 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 493	3	詳細
Freyberg Community School	1.74 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 431	5	詳細
Bruce McLaren Intermediate	1.82 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 495	2	詳細
Rangeview Intermediate	1.87 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 464	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:69m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Great North Road街区及び周辺データ
Great North Road街区はHenderson城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Hendersonの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

89閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$640,000

最低: $535,000, 最高: $1,300,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$570

最低: $430, 最高: $700

Hendersonの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$641,250	-8.3%	98
2023	$699,000	-19.7%	27
2022	$870,000	11.5%	14
2021	$780,000	20%	116
2020	$650,000	-9.7%	90
2019	$720,000	4.8%	29
2018	$687,000	1.3%	18
2017	$678,000	-1.1%	18
2016	$685,500	31.8%	25
2015	$520,000	7.7%	19
2014	$483,000	-	17

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
11 Raupeti Lane, Henderson	0.03 km	2	1	69m²	2025年01月30日	$595,000	Council approved
9/233 Great North Road, Henderson	0.03 km	2	1	100m²	2024年12月04日	$733,000	Council approved
20 Raupeti Lane, Henderson	0.04 km	3		131m²	2024年11月04日	$755,000	Council approved
16 Raupeti Lane, Henderson	0.02 km	3	2	124m²	2024年10月14日	-	Council approved
22 Raupeti Lane, Henderson	0.03 km	3		125m²	2024年09月24日	$759,000	Council approved