2/6 Kereru Street, Henderson, Auckland - Waitakere

101m²

60m²

Welcome to 2/6 Kereru Street, Henderson, Auckland - Waitakere, a modern urban oasis nestled in a prime location. This stunning townhouse, built in 2022, boasts 3 bedrooms, a spacious floor area of 101m² on a 60m² land parcel, and comes with a freehold ownership type. The property features a wood wall construction with a condition rated as good, and an iron roof also in good condition. The contour of the property is described as easy/moderate rise, ensuring a comfortable and accessible living environment.

The property has seen a steady increase in value, with a capital value of $780,000 as of June 2021. The latest sale on December 29, 2023, was at $729,000, slightly below the HouGarden AVM of $750,000, indicating a competitive market. This property's capital value growth reflects its desirability and the potential for further appreciation.

Education is a priority, and this property is zoned for several schools including Rutherford College (Secondary, decile 5), Rangeview Intermediate (Intermediate, decile 4), Henderson High School (Secondary, decile 3), and Henderson School (Contributing, decile 3). These options provide a range of educational opportunities for families looking to move into the area.

Updated on April 06, 2024.

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日

建物価値$450,000

土地価値$330,000

政府評価額(2021年06月)$780,000

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積60m²

建築面積101m²

建築年代2022

地契番号1060724

地契タイプFreehold

法的説明LOT 3 DP 576414 1/15 SH LOT 16 DP 576414

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 576414,60m2

固定資産税$2,230.08
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Henderson School	0.51 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 494	3	詳細
Henderson High School	0.93 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 480	3	詳細
Rangeview Intermediate	1.97 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 464	4	詳細
Rutherford College	3.73 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 462	5	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:60m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Kereru Street街区及び周辺データ
Kereru Street街区はHenderson城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Hendersonの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

225閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$830,000

最低: $450,000, 最高: $1,575,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$660

最低: $140, 最高: $820

Hendersonの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$830,000	-5.1%	251
2023	$875,000	-9.6%	159
2022	$968,100	-3.7%	161
2021	$1,005,000	20.4%	303
2020	$835,000	15%	302
2019	$726,000	0.4%	232
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,500	-1%	232
2016	$735,000	13.1%	327
2015	$650,000	24.5%	362
2014	$522,250	-	298

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
23 Dellwood Avenue, Henderson	0.20 km	4	2	-m²	2025年02月26日	-	Council approved
1/30 Kereru Street, Henderson	0.20 km	3	1	-m²	2025年02月01日	-	Council approved
12A James Laurie Street, Henderson	0.23 km	3	1	-m²	2025年02月01日	-	Council approved
2/28 Lavelle Road, Henderson	0.09 km	3	1	93m²	2024年12月17日	$715,000	Council approved
1/28 Lavelle Road, Henderson	0.09 km	3	1	93m²	2024年11月26日	$750,000	Council approved