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2/30 Forest Hill Road, Henderson, Waitakere City, Auckland, 3部屋, 2バスルーム, House

$695,000

2/30 Forest Hill Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

3
2
1
121m2
House掲載日 11-13 00:00
値下げ

Henderson 3部屋 It's a DEAL, It's a Steal........

Owners have had enough, this property must go!

This house does not have a CCC (code of compliance) but our owners have an extensive report that can be shared showing what is required to obtain one! They would have completed themselves, but family circumstances dictate that they have to sell now!

If you are parents looking to help your kids onto the ladder with the ability to complete works and create immediate equity then you must investigate this option.

This is an unmissable chance for a cash buyer to secure an as-is, where-is deal with huge potential on a 3/5 share of a 2020m² section!

With three bedrooms, two bathrooms, a refreshed interior featuring a modern kitchen, new carpets, this home is already well on its way. The only step left? Completing the minor works required to apply for the code of compliance certificate and unlock even more value.

Convert the huge rear section into your own Footy pitch or putting green!

The property is vacant and available for immediate inspection. All cash offers will be presented. Don't miss out on this rare opportunity - call today to view!

Agents - conjunctionals welcomed.

位置

オープンハウス

Mar08
Saturday15:15 - 15:45
Mar09
Sunday15:15 - 15:45

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日
建物価値$115,0002017年から-42%下降
土地価値$910,0002017年から59%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,025,0002017年から33%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate Fall
建築面積121m²
建築年代1990
地契番号NA70B/489
地契タイプCross-Lease
法的説明LOT 1 DP 121084 BG 3/5 SH
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,3/5,LOT 1 DEPOSITED PLAN 121084,2020m2
固定資産税$2,691.29
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Bruce McLaren Intermediate
0.67 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 495
2
Henderson South School
0.88 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 516
2
Henderson High School
1.59 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 480
3
Henderson Valley School
2.45 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 434
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:-
権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Forest Hill Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Hendersonの価格データ
Hendersonの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$776,888
5%
42
2023
$740,000
-12.4%
31
2022
$845,000
-3.5%
30
2021
$876,000
16.8%
63
2020
$750,000
19.6%
43
2019
$627,000
0.3%
56
2018
$625,000
1.6%
64
2017
$615,000
-3%
67
2016
$633,750
15.8%
58
2015
$547,500
27.3%
72
2014
$430,000
-
58

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
54 Hinerau Street, Henderson
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4
2
-m2
2025年01月16日
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2024年11月22日
-
Council approved
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物件コード:HET2956最終更新:2025-03-03 11:25:43