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2/25 Ciprian Place, Henderson, Auckland - Waitakere, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $885,000

2024年10月22日に売却

2/25 Ciprian Place, Henderson, Auckland - Waitakere

3
160m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 2/25 Ciprian Place, Henderson, Auckland, this residential dwelling boasts a charming brick exterior and a roof tastefully clad with tiles. Constructed in 1982, the property stands on a cross-lease title with a floor area of 160 square meters. The home has been renovated to a high standard, featuring three bedrooms, with the master upstairs accompanied by an ensuite, and a single carpark. The capital value has seen a rapid increase, rising from $790,000 in 2017 to $940,000 as of June 2021, indicating a growth of 18.98%.

With a HouGarden AVM valuation of $857,500 and recent sales history showing a sale in 2024 for $885,000, following a 2016 sale at $730,000, the property holds significant investment appeal. The latest sale figure also points to a continued trend of appreciation in this desirable location.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Rutherford College (decile 5), Rangeview Intermediate (decile 4), Henderson High School (decile 3), and Henderson School (decile 3), offering a range of educational options.

Updated on December 11, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日
建物価値$295,0002017年から-13%下降
土地価値$645,0002017年から43%上昇
政府評価額(2021年06月)$940,0002017年から18%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate rise
建築面積160m²
建築年代1982
地契番号NA51A/1497
地契タイプCross-Lease
法的説明LOT 7 DP 90227 1/2 SH BG FLAT 2 DP 95292
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/2,LOT 7 DEPOSITED PLAN 90227,746m2
固定資産税$2,531.27
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Henderson School
0.34 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 494
3
Henderson High School
1.11 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 480
3
Rangeview Intermediate
1.33 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 464
4
Rutherford College
3.09 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 462
5

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:-
権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Ciprian Place街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Hendersonの価格データ
Hendersonの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$777,888
5.1%
40
2023
$740,000
-12.4%
31
2022
$845,000
-3.5%
30
2021
$876,000
16.8%
63
2020
$750,000
19.6%
43
2019
$627,000
0.3%
56
2018
$625,000
1.6%
64
2017
$615,000
-3%
67
2016
$633,750
15.8%
58
2015
$547,500
27.3%
72
2014
$430,000
-
58

ローン

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
11 Sophie Lane, Henderson
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3
2
0m2
2024年11月01日
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2
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2024年09月25日
-
Council approved
2/7 McLeod Road, Henderson
0.18 km
3
1
111m2
2024年09月11日
-
Council approved
0.19 km
2
1
100m2
2024年09月11日
$615,000
Council approved
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-m2
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