$750,000

2/20 Humphrey Kemp Avenue, Henderson, Waitakere City, Auckland

House掲載日 09-11 00:00

Henderson 3部屋 $180k under CV! Act Now!

It's now or never - Act Now!

This spacious and affordable home is perfect for first-time buyers or investors, offering plenty of room and the chance to add value. Here's what you’ll love:

- 3 bedrooms plus a large rumpus room, giving you around 200m² of living space.

- A big, fully fenced backyard with plenty of green space for kids and pets to enjoy.

- Internal access garage, off-street parking, and your own driveway.

- Lots of potential to improve the home with new carpet, paint, or even developing the rumpus room into a modern living area.

- Conveniently located in a large cul-de-sac, just a quick drive to the North Western Motorway, Henderson Mall, and Lincoln Road shops.

- Zoned for Tirimoana School, Rangeview Intermediate, and Rutherford College.

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位置

オープンハウス

Jan11

Saturday10:00 - 10:30

Jan12

Sunday10:00 - 10:30

政府データ

データの更新日: 2025年01月01日

建物価値$240,0002017年から-2%下降

土地価値$690,0002017年から39%上昇

政府評価額(2021年06月)$930,0002017年から25%上昇

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate Fall

建築面積200m²

地契番号NA76C/983

地契タイプCross-Lease

法的説明LOT 39 DP 20993 1/2 SH BG FLAT 2 DP 130950

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 130950

固定資産税$2,512.44
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Tirimoana School	0.58 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 424	5	詳細
Henderson School	0.70 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 494	3	詳細
Rangeview Intermediate	1.38 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 464	4	詳細
Henderson High School	1.45 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 480	3	詳細
Rutherford College	3.17 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 462	5	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Humphrey Kemp Avenue街区及び周辺データ
Humphrey Kemp Avenue街区はHenderson城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Hendersonの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

36閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$776,888

最低: $555,000, 最高: $910,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$665

最低: $140, 最高: $920

Hendersonの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$777,777	5.1%	39
2023	$740,000	-12.4%	31
2022	$845,000	-3.5%	30
2021	$876,000	16.8%	63
2020	$750,000	19.6%	43
2019	$627,000	0.3%	56
2018	$625,000	1.6%	64
2017	$615,000	-3%	67
2016	$633,750	15.8%	58
2015	$547,500	27.3%	72
2014	$430,000	-	58

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
54C Te Atatu Road, Te Atatu South	0.14 km	2	1	75m²	2024年12月09日	-	Council approved
17B Humphrey Kemp Avenue, Henderson	0.11 km	4	2	205m²	2024年11月04日	-	Council approved
31 Humphrey Kemp Avenue, Henderson	0.13 km	3		101m²	2024年08月09日	$850,000	Council approved
2/30 Blacklock Avenue, Henderson	0.16 km	2	1	-m²	2024年08月01日	$631,000	Council approved
2/32 Miltonia Avenue, Te Atatu South	0.23 km	2	1	100m²	2024年07月14日	$685,000	Council approved