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158a Henderson Valley Road, Henderson, Auckland - Waitakere, 3部屋, 1バスルーム, House

売却価格: $894,000

2024年01月30日に売却

158a Henderson Valley Road, Henderson, Auckland - Waitakere

3
1
102m2
594m2

Located at 158a Henderson Valley Road, Henderson, Auckland - Waitakere, this residential dwelling boasts a freehold ownership type, with a floor area of 102 square meters and a land area of 594 square meters. Constructed in 1950, the property features three bedrooms, one bathroom, and one carpark. The building's exterior is made of mixed materials with an iron roof, both in average condition. The property's contour is described as easy/moderate rise, making it an appealing choice for families or investors alike.

The capital value of this property has seen a significant increase from $750,000 in July 2017 to $990,000 in June 2021, marking a 32% growth. The latest sale recorded on January 10, 2024, was at $894,000, up from $340,000 in February 2013. The HouGarden AVM estimates the property's value at $950,000, highlighting its potential as a solid investment.

The property is zoned for several schools, including Bruce McLaren Intermediate School (decile 2), Henderson Valley School (decile 4), Henderson High School (decile 3), and Henderson South School (decile 2), making it an ideal location for families with school-age children. The area offers convenience and a semi-rural vibe, with easy access to Henderson Train Station, Lincoln Road eateries, shops, and motorway onramps, as well as parks, walking tracks, and cycle paths.

Updated on April 06, 2024.

政府データ

データの更新日: 2024年07月03日
建物価値$330,0002017年から6%上昇
土地価値$660,0002017年から50%上昇
政府評価額(2021年06月)$990,0002017年から32%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積594m²
建築面積102m²
建築年代1950
地契番号NA112D/430
地契タイプFreehold
法的説明LOT 2 DP 181785 1/2 SH LOT 3 DP 181785
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 181785,594m2
固定資産税$2,625.40 2023/2024
建物の状態External Walls: Average Roof: Average
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Bruce McLaren Intermediate
0.75 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 495
2
Henderson South School
0.75 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 516
2
Henderson High School
1.49 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 480
3
Henderson Valley School
2.40 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 434
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:594m²
権利書の種類:Freehold
都市計画ゾーニング
地下配管
等高線
公営住宅
洪水区域

エリア分析

データ分析 - Hendersonの価格データ
Hendersonの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2023
$877,500
-9.4%
156
2022
$968,550
-4.7%
160
2021
$1,016,000
21.7%
300
2020
$835,000
15%
301
2019
$726,000
0.4%
230
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,000
-1.1%
231
2016
$735,000
13.1%
323
2015
$650,000
24.4%
360
2014
$522,500
-
297

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バスルーム数
建物面積
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