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12 Pomaria Road, Henderson, Waitakere City, Auckland, 3部屋, 2バスルーム, House
01-25 13:15 13:15-13:45
新着物件

オークション02-09 16:00

12 Pomaria Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

3
2
2
459m2
House2日前に掲載
最も人気のある

Henderson 3部屋 Your New Beginning Awaits

Nestled down a private, gated driveway, this welcoming home offers you the chance to take an exciting step onto the property ladder. Set on a flat, freehold 459sqm (more or less) section, it's a safe haven for families, first-home buyers, or those looking to make their next move.

Stepping inside, you'll find a warm and inviting space with three generously sized double bedrooms and two modern bathrooms, designed with practicality and comfort in mind. The kitchen and dining area provide the perfect setting for shared meals and family moments, while the cozy lounge flows effortlessly onto an enclosed, covered deck. This versatile area is ideal for entertaining year-round or creating a secure spot for children to play during cooler months. With a heat pump, you'll always feel comfortable, no matter the season.

The double lock-up garage offers plenty of storage and even the potential for a sleepout conversion, subject to council approval. Outside, the fully fenced section provides peace of mind and the perfect canvas to create your dream outdoor space.

Located in the heart of Henderson, this home puts schools, parks, shops, cafes, restaurants, and public transport within easy reach. It's a place where convenience and lifestyle come together to make every day a little easier.

This is more than just a house-it's a chance to create a home filled with love, memories, and opportunities. Don't let this one slip away.

Settlement and deposit terms flexible. Other agents: conjunctionals welcome.

Auction: Sunday, 9 February at 4:00pm, onsite (unless sold prior)

位置

オークション

Feb09
Sunday16:00

オープンハウス

Jan25
Saturday13:15 - 13:45
Jan26
Sunday13:15 - 13:45
Feb01
Saturday13:15 - 13:45
Feb02
Sunday13:15 - 13:45
Feb08
Saturday13:15 - 13:45
Feb09
Sunday15:30 - 16:00

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日
建物価値$140,0002017年から-42%下降
土地価値$690,0002017年から74%上昇
政府評価額(2021年06月)$830,0002017年から29%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積459m²
建築面積86m²
建築年代1950
地契番号201391
地契タイプFreehold
法的説明LOT 2 DP 349078
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 349078,459m2
固定資産税$2,324.20
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Pomaria Road School
0.16 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 495
3
Henderson Intermediate
0.60 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 492
3
Waitakere College
0.81 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 486
3

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面積:459m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Pomaria Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Hendersonの価格データ
Hendersonの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$835,000
-4.6%
242
2023
$875,000
-9.6%
159
2022
$968,100
-3.7%
161
2021
$1,005,000
20.4%
303
2020
$835,000
15%
302
2019
$726,000
0.4%
232
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,500
-1%
232
2016
$735,000
13.1%
327
2015
$650,000
24.5%
362
2014
$522,250
-
298

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
4A Stephen Avenue, Henderson
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3
1
120m2
2025年01月14日
-
Council approved
13 Pomaria Road, Henderson
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2
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2024年12月20日
$724,500
Council approved
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0.25 km
3
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0m2
2024年11月29日
-
Council approved
57 Kona Crescent, Henderson
0.26 km
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1
-m2
2024年10月11日
-
Council approved
14 Kona Crescent, Henderson
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2024年09月18日
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Council approved

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物件コード:HPV4947最終更新:2025-01-23 19:05:34