16 Babich Road, Henderson Valley, Auckland - Waitakere

279m²

39707m²

政府データ

データの更新日: 2025年01月29日

建物価値$250,0002017年から0%下降

土地価値$11,140,0002017年から58%上昇

政府評価額(2021年06月)$11,390,0002017年から56%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積39707m²

建築面積279m²

地契番号NA3D/557

地契タイプFreehold

法的説明LOT 2 DP 43647

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 43647

固定資産税$22,964.65
2023/2024

建物の状態External Walls: Mixed
Roof: Mixed

都市計画Residential - Large Lot Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Waitakere College	1.90 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 486	3	詳細
Swanson School	2.21 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 468	3	詳細
Henderson Intermediate	2.45 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 492	3	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Large Lot Zone

土地面積:39707m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Babich Road街区及び周辺データ
Babich Road街区はHenderson Valley城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Henderson Valleyの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

10閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,053,500

最低: $740,000, 最高: $1,210,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$780

最低: $780, 最高: $780

Henderson Valleyの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,042,000	20.5%	9
2023	$865,000	-22.6%	9
2022	$1,117,500	-1.1%	8
2021	$1,130,500	35.3%	10
2020	$835,500	1.3%	12
2019	$825,000	6.1%	7
2018	$777,500	11.1%	20
2017	$700,000	-6.5%	13
2016	$749,000	-	13
2015	$749,000	14.4%	14
2014	$655,000	-	11

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
145 Simpson Road, Henderson Valley	0.56 km	4		172m²	2024年11月29日	$1,490,000	Council approved
8 Westglen Place, Ranui	0.58 km	4	2	175m²	2024年11月10日	-	Council approved
5 View Ridge Drive, Ranui	0.56 km	3	2	150m²	2024年09月18日	$862,500	Council approved
10 Sauvignon Avenue, Ranui	0.27 km	5	3	-m²	2024年09月17日	-	Council approved
48 Brookwood Drive, Henderson	0.60 km	4	2	-m²	2024年09月01日	$1,260,000	Council approved