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130 Opanuku Road, Henderson Valley, Auckland - Waitakere, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $900,000

2024年09月23日に売却

130 Opanuku Road, Henderson Valley, Auckland - Waitakere

3
131m2
4856m2

Welcome to a serene haven at 130 Opanuku Road, nestled in the Waitakere hills, a Lockwood-style residence on a freehold section. This charming home boasts three bedrooms, two parking spaces, and a floor area of 131 square meters on a land area of 4856 square meters. Constructed in 1950, the house features wood walls and tiled roofing, both in average condition. The capital value has seen a growth of 46.21% from $725,000 in 2017 to $1,060,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,067,500, with the latest sale recorded at $725,000 in 2020.

For investors and families, the property is located in a desirable school zone. Bruce McLaren Intermediate School has a decile rating of 2, Henderson Valley School a rating of 4, and Henderson High School a rating of 3. The property offers a tranquil escape with views of native bush and the Auckland City skyline, while the open-plan living area with raked ceilings and a wood-burner creates a cozy atmosphere.

With a semi-ensuite bathroom, a second toilet, and a workshop/storage shed, this home provides both comfort and practicality. The extensive wrap-around decking is perfect for outdoor entertainment, allowing you to enjoy the peacefulness of a quiet cul-de-sac while taking in the stunning natural surroundings.

Updated on September 23, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日
建物価値$245,0002017年から0%下降
土地価値$815,0002017年から69%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,060,0002017年から46%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積4856m²
建築面積131m²
建築年代1950
地契番号NA36D/1081
地契タイプFreehold
法的説明LOTS 11-12 DP 15765 LOT 2 DP 80243
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 80243 AND LOT 11-12 DEPOSITED PLAN 15765,4856m2
固定資産税$2,780.17
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Rural - Waitakere Ranges Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Henderson Valley School
2.99 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 434
4
Bruce McLaren Intermediate
5.91 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 495
2
Henderson High School
6.59 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 480
3

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Rural - Waitakere Ranges Zone
土地面積:4856m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Opanuku Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Henderson Valleyの価格データ
Henderson Valleyの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,042,000
20.5%
9
2023
$865,000
-22.6%
9
2022
$1,117,500
-1.1%
8
2021
$1,130,500
35.3%
10
2020
$835,500
1.3%
12
2019
$825,000
6.1%
7
2018
$777,500
11.1%
20
2017
$700,000
-6.5%
13
2016
$749,000
-
13
2015
$749,000
14.4%
14
2014
$655,000
-
11

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
48 Opanuku Road, Henderson Valley
2.16 km
4
1
135m2
2024年11月15日
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12 Napuka Road, Henderson Valley
1.48 km
4
2
0m2
2024年11月01日
-
Council approved
535 Scenic Drive, Waiatarua
1.46 km
4
3
-m2
2024年08月22日
-
Council approved
566 Scenic Drive, Waiatarua
2.50 km
3
2
142m2
2024年08月20日
-
Council approved
22 Opanuku Road, Henderson Valley
2.33 km
4
2
201m2
2024年08月01日
$1,060,000
Council approved

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