116 Simpson Road, Henderson Valley, Auckland - Waitakere

91m²

24107m²

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日

建物価値$325,0002017年から85%上昇

土地価値$1,400,0002017年から30%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,725,0002017年から38%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積24107m²

建築面積91m²

建築年代2015

地契番号NA1056/48

地契タイプFreehold

法的説明LOT 2 DP 40858

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 40858

固定資産税$4,131.04
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Rural - Waitakere Foothills Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Swanson School	2.50 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 468	3	詳細
Waitakere College	2.76 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 486	3	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Rural - Waitakere Foothills Zone

土地面積:24107m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Simpson Road街区及び周辺データ
Simpson Road街区はHenderson Valley城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Henderson Valleyの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

9閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,042,000

最低: $740,000, 最高: $1,210,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$715

最低: $650, 最高: $780

Henderson Valleyの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,042,000	20.5%	9
2023	$865,000	-22.6%	9
2022	$1,117,500	-1.1%	8
2021	$1,130,500	35.3%	10
2020	$835,500	1.3%	12
2019	$825,000	6.1%	7
2018	$777,500	11.1%	20
2017	$700,000	-6.5%	13
2016	$749,000	-	13
2015	$749,000	14.4%	14
2014	$655,000	-	11

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
19 Wychwood Avenue, Henderson	0.29 km	5	2	230m²	2024年12月01日	-	Council approved
145 Simpson Road, Henderson Valley	0.31 km	4		172m²	2024年11月29日	$1,490,000	Council approved
6 Wychwood Avenue, Henderson	0.33 km	5	3	0m²	2024年09月01日	$1,400,000	Council approved
145 Simpson Road, Henderson Valley	0.32 km	4	2	-m²	2024年08月31日	-	Council approved
40 Lake Panorama Drive, Henderson	0.59 km	5	2	0m²	2024年08月01日	-	Council approved