124 Rimmer Road, Helensville, Rodney, Auckland

【オークション：2024年11月2日土曜日 午後12時、現地にて（事前売却の場合を除く）】

このユニークな物件は、贅沢と快適さ、実用性を兼ね備えた希少な組み合わせを求める方々に、プライベートで高台に位置する田園風景を提供します。馬術愛好家、契約者、家族、または究極のライフスタイルを求める方々に最適な環境です。

1900年代のヴィラは趣味良く復元されています。歴史的な魅力と現代的なアップグレードが融合した家は、複数のリビングスペース、4つのベッドルーム、2つのバスルームを備え、実用的で現代的な生活、快適さ、そして機能的で多用途に対応する家庭向けの住まいとなっています。中心には、モダンな薪ストーブ/オーブンとウェットバックが備わったファームハウスキッチンがあります。ガスジェットマスターファイヤーを備えた冬のラウンジは、静かな空間を求める方にとっての聖域ですが、日当たりの良いファミリールームは明るく快適な生活空間を提供します。リビングエリアは、広々とした日当たりの良い屋外エンターテインメントエリアに開かれています。敷地の高台からは広大な田園風景が望め、隣家の姿は見えません。全体的に、家のレイアウトは大家族やエンターテイナーに最適です。家族やカジュアルな訪問者は、素朴なキッチンアイランドを囲んでコーヒーとスコーンを楽しんだり、日当たりの良い隅でくつろいだりすることができます。

この家は広々とした4つのベッドルームを提供し、快適さとリラクゼーションのための十分なスペースを提供します。マスタースイートは美しい日の出を望む位置にあり、自然光で部屋を満たす魅力的な3ベイの特徴的な窓があります。広々としたウォークインローブが空間を完成させ、エレガンスと時代を超えた魅力を融合させています。

カウリの床や高い天井などの本物のディテールが、ヴィラの歴史的なエレガンスを引き立て、深いカーペットが居心地の良い対照を提供します。広い廊下は壮大さを加え、全体の空間を広々として時代を超越したものに感じさせます。

追加機能として、広々としたランドリー兼バトラーズパントリーや別のオフィススペースがあります。

ランドスケープは、一年中興味と色を提供する成熟した生け垣、果樹、装飾樹のミックスです。広い芝生は空間と遊びの感覚を生み出します。確立された多年生の花壇や野菜の庭も一年中収穫を提供します。ランドスケーピングの枠組みは、景色、日の出、日の入りに焦点を当てており、この庭は時代を超えた、日差しの満ちたコンセプトで、美しさと手入れの容易さを兼ね備えています。

15エーカーの美しい高台にある自由排水の土壌は、平坦からなだらかな地形の完璧な組み合わせを提供します。

現在、この物件は馬術愛好家のために設定されています。エクイフェンシングで11に分割可能なパドック、乗馬用のレーン、高品質の牧草地が特徴で、設備には全天候型LED照明アリーナ（41m x 61m）、14の屋根付き厩舎、結束場、洗浄ベイ、複数のタックおよび飼料小屋があります。ヒーローユーティリティビルディングは、馬、干し草、作業場を一つの大規模な高品質建築の下に組み合わせています。

この機会の全体的なデザインと機能への配慮は見逃せません。この物件のすべての側面が活用されています。これは、実証済みの馬術ビジネスモデルや多くの興味に対する家と収入のための簡単で実用的な設定を示しています。馬術から契約者やコレクターへの多機能物件の変更は簡単で実現可能です。境界変更による隣接地の購入オプションもあります。

ヘレンズビルのアメニティや地元のアトラクションに便利なこの広大な土地の平和と隔離は、この物件を特別なものにします。素晴らしいウェストオークランドの田園地帯で、良い生活、あなたの生活、そしてそれが提供するすべてを体験してください。この機会をお見逃しなく。

このリスティングはBarfoot & Thompsonでご覧ください。

124 Rimmer Road, Helensville, Rodney, Auckland Tranquility and Privacy - Bring All Offers

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This unique property offers elegance and functionality. For those seeking a mix of luxury, comfort, and practicality this is an ideal place for equestrian enthusiasts, contractors, families, or anyone seeking privacy and tranquillity. This property is both private and elevated.

The Beautifully Restored 1900s Villa blends historical charm with modern upgrades. Its 237 sqm interior includes four bedrooms, two bathrooms, an office, and multiple living spaces. The restoration has been both thoughtful and practical, providing modern living, comfort, and a family home that is sunny, warm, and functional. The heart is the farmhouse kitchen with its premium appliances and modern iron wood burner/coal range. Family or casual visitors will enjoy coffee and scones seated around the substantial island bench. The adjacent laundry provides additional options, such as a pantry/appliance room.

The layout is perfect for a large family or for the entertainer with three spacious living spaces that open onto expansive sunny, north-facing outdoor entertaining areas with extensive views. The separate winter lounge complete with a gas jet master fire, is a sanctuary for those seeking tranquility and peace while the sunlit family room offers a bright and inviting space just to be. Authentic Kauri floors, deep carpets, and high stud ceilings add to the ambience of this charming villa.

The landscaping is a mix of established hedges, fruit trees, and ornamentals that provide year-round interest and colour. Large lawns create a feeling of space and play. All designed for easy care.

15 pristine acres of flat to gentle contoured land, primarily the property is set up for the equestrian, its Equestrian Excellence: Fully equi-fenced and equipped for the ultimate equestrian lifestyle, with a 41m x 61m LED-lit arena for riding day or night, riding lanes, 14 covered stables, tie-ups, wash-down bays, multiple tack and feed sheds, large implement and hay sheds and 11 paddocks with a flexible layout. Every aspect of this property has been put to work making this an easy and practical setup that provides a proven business model.. Designed to be multi-functional this property is easily transformed from equestrian to contractor or collector.

The peace and privacy of this acreage offers seclusion yet it’s conveniently close to Helensville's amenities and local schools. This exceptional property invites you to experience a lifestyle filled with possibilities in a stunning country setting.

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