28A Harley Road, Hauraki, North Shore City, Auckland

オークランドのノースショア、ハウラキとタカプナの間に位置する理想的な場所にある家族のための住宅です。人気のあるハーレイロード沿いに位置し、快適さ、スタイル、便利さを兼ね備えています。

フリーホールドで独立した建物、専用のドライブウェイ付き - この広々とした211平方メートルの家族の隠れ家は、二階建てで温かみとスタイルが見事に融合しています。招待するような雰囲気は、ただの始まりに過ぎません！

上階には、内蔵のワードローブ付きの広々とした3つのベッドルームが家族に十分なスペースを提供します。適切に配置されたバスルームには別のトイレ、便利なランドリーエリア、そして明るく広々としたリビングルームがあり、日当たりの良いベランダに理想的につながっています - スタイルでリラックスしたり、おもてなしを楽しむのに完璧です。

下階の魅力：プライベートアクセス付きの下階は、スタジオベッドルームとしてスタイルされた、新しく改装された自己完結型のリビングエリアとバスルームを明らかにします。これは、ホームアンドインカム、エアビーアンドビー、またはグラニーフラットの状況になる可能性があります（市議会の承認を得て）。この多用途のスペースは、車、バイク、またはホームジムに最適な広々としたダブルガレージに直接つながっており、ゲスト用の専用ドライブウェイ駐車場も十分にあります。

屋外リビングと快適さが満載：フリーホールドの430平方メートルの区画に位置するこの完全に囲まれた物件は、鳥のさえずりと静けさが待っている魅力的な庭とデッキエリアを誇っています。ダクト式エアコン、3台のヒートポンプ、HRVシステム、断熱材を備え、一年中快適に過ごせます。タカプナビーチがすぐそばにあるので、プールは必要ありません！

高速道路のランプへのアクセスが容易で、タカプナの活気あるビーチや、ランギトトやその先の素晴らしい海の景色までわずか数分です！タカプナ・グラマースクールやウェストレイク・スクールが近くにあります。ベルモント・インターミディエイト、ベイズウォーター・マリーナ、タカプナやデボンポート・ビレッジの魅力も近く、このロケーションは比類のないものです。コーヒーを楽しんだり、フェリーでCBDやワイヘキに行くことも、ノースショアの最高の体験が玄関先にあります。

この家族向けの住宅は、幅広いバイヤーにとって非常に価値があります。明確な指示でオークションにかけられるこの物件は、多くの異なるバイヤープロファイルに適しており、長くは持たず、人気が出ること間違いなしです！

オークションは12月5日12時に現地で行われます（USP）

物件ファイルのダウンロードはこちらから：https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/FZPC

28A Harley Road, Hauraki, North Shore City, Auckland Open Home Cancelled

Perfectly positioned between the Hauraki and Takapuna neighbourhoods on Auckland's North Shore. Situated along the sought-after Harley Road, a family home that embodies comfort, style, and convenience awaits.

Freehold and freestanding, with its own exclusive driveway - this spacious 211 sqm family haven, where warmth and style blend seamlessly across two levels. The inviting ambience is just the beginning!

On the Upper Level: Three generous bedrooms, each with built-in wardrobes, provide ample space for the family. A well-appointed bathroom with a separate WC, a convenient laundry area, and a bright, airy living room create an ideal flow onto a sunlit verandah - perfect for unwinding or entertaining in style.

Downstairs Delight: With its private access, the lower level reveals a freshly renovated self-contained living area and bathroom styled as a studio bedroom. This versatile space connects directly to a spacious double garage - perfect for cars, bikes, or even a home gym, with ample exclusive driveway parking for guests.

Outdoor Living and Comfort Galore: Set on a freehold 430 sqm section, this fully fenced property boasts a charming garden and decked areas where birdsong and serenity await. Enjoy year-round comfort with ducted air conditioning, three heat pumps, an HRV system, and insulation for ultimate climate control. No need for a pool when Takapuna Beach is minutes from your doorstep!

With easy access to motorway ramps and just minutes from Takapuna's vibrant beach with amazing sea views of Rangitoto and beyond! Takapuna Grammar School and Westlake Schools are up the road. Belmont Intermediate, Bayswater Marina, and the delights of Takapuna and Devonport Village, this location is unmatched. Enjoy a coffee or hop on a ferry to the CBD or Waiheke - the best of the North Shore is at your doorstep.

This family home offers immense value, suiting a wide range of buyers. With clear instructions to sell at auction this property will suit many different buyer profiles, will not last long and will be popular!

To download property files go to https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/FZPC