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26b Sydney Street, Hauraki, Auckland - North Shore, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年12月11日に売却

26b Sydney Street, Hauraki, Auckland - North Shore

3
150m2
560m2

Nestled in the prestigious Hauraki, Auckland, this 3-bedroom, 2-carpark family home on a freehold section of 560m2 boasts of stunning sea views and a prime location. Constructed in 1980 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the property exudes warmth and potential. The capital value has seen a remarkable increase of 36%, from $1,250,000 in 2017 to $1,700,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,552,500, making it an attractive investment. This residence, set back from the quiet cul-de-sac of Sydney Street, is a rare gem on the market for the first time, with an offer accepted to remove it from the market, indicating high demand. The split-level design provides two bedrooms on the lower level and a master suite upstairs, complemented by an open-plan living area. It is located in the catchment area of top-rated schools, including Westlake Girls' High School (decile 9), Hauraki School (decile 10), Takapuna Grammar School (decile 10), and Belmont Intermediate (decile 10), ensuring an excellent education for the family.

With its rich history and potential for cosmetic enhancements, this property is perfect for a family looking to make their mark in a desirable neighborhood. The urgency in sale presents a golden opportunity to own a piece of Hauraki's heritage.

Updated on December 12, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年02月05日
建物価値$120,0002017年から0%下降
土地価値$1,580,0002017年から39%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,700,0002017年から36%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Level
土地面積560m²
建築面積150m²
建築年代1980
地契番号NA126A/307
地契タイプFreehold
法的説明LOT 2 DP 197629 -INT IN ROW & UNDERGROUND SERVICES & EMNT
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 197629,560m2
固定資産税$3,961.93
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Hauraki School
0.39 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 354
10
Takapuna Grammar School
1.48 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 397
10
Belmont Intermediate
1.60 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 380
10
Westlake Girls' High School
2.70 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 404
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:560m²
権利書の種類:Freehold

Sydney Street街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Haurakiの価格データ
Haurakiの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,627,500
-1.4%
6
2023
$1,650,000
-8.3%
3
2022
$1,799,500
-28%
6
2021
$2,500,000
47.1%
9
2020
$1,700,000
13%
11
2019
$1,504,000
-14.9%
14
2018
$1,767,500
10.1%
10
2017
$1,605,000
18.5%
8
2016
$1,354,500
-7.7%
8
2015
$1,468,000
25.5%
7
2014
$1,170,000
-
21

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
2/15 Walter Street, Hauraki
0.10 km
4
2
173m2
2024年11月29日
-
Council approved
Lot 3/44 Hart Road, Takapuna
0.25 km
2
2
-m2
2024年11月01日
$838,000
Council approved
Lot 4/44 Hart Road, Takapuna
0.25 km
2
2
-m2
2024年11月01日
$838,000
Council approved
28A Francis Street, Hauraki
0.20 km
3
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-
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2024年10月10日
-
Council approved

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