1/2 Purchas Road, Hauraki, North Shore City, Auckland

潜在性に満ち溢れた住まいを発見しましょう！広々とした間取り、オープンプランのリビング、そして広大な専用庭園を備えたこの物件は、あなたの創造力を発揮するための完璧なキャンバスを提供します。

オープンプランのデザインは、流れるような適応性のある生活空間を提供し、個人のタッチを加えることを歓迎します。適切なサイズの寝室とバスルームは機能性を提供するとともに、スタイリッシュなアップデートのための理想的な枠組みを提供します。

内部アクセスが可能なダブルガレージと専用の作業スペースを備え、趣味を楽しむ人や在宅勤務をする人にとっては珍しい特典です。広大な専用庭園は、子供やペットが楽しむスペースを提供し、十分なオフストリートパーキングもあります。この家には価値を加える潜在力がたくさんあり、現在のオーナーは、下階を別の寝室プラスバスルームとリビングルームに改造する計画を持っていました（市の承認が必要です）。

ハウラキの求められるエリアに位置し、一流の学校、地元のショップ、公共交通機関に近く、家族や投資家にとって打ち負かすことのできない機会です。

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タイトル：フィー・シンプル - 895平方メートル（もしくはそれ以下）の1/2シェア

建築：1970年代のブロック＆シダー製住宅

2021年の評価額：$1,375,000

物件資料のダウンロードはこちらのリンクから：https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/TKJP

1/2 Purchas Road, Hauraki, North Shore City, Auckland Spacious Living with Endless Potential

Discover a home bursting with space to add value! With a large floor plan, open-plan living, and a generous exclusive-use garden, this property offers the perfect blank canvas for your creative vision.

The open-plan design is a standout feature, providing a flowing and adaptable living space that invites your personal touch. The well-proportioned bedrooms and bathroom offers functionality while providing an ideal framework for stylish updates.

Enjoy the convenience of a double garage with internal access, plus a dedicated workspace-a rare bonus for hobbyists or those working from home. The generous exclusive-use garden offers space for the kids or pets to enjoy, with ample off-street parking. There is so much potential to add value to this home, our current owners had plans to covert the downstairs into another bedroom plus bathroom and living room (subject to council approval).

The front unit in a block of only two, situated in the sought-after area of Hauraki, close to top schools, local shops, and public transport, this property is an unbeatable opportunity for families or investors.

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School Zones: Hauraki Primary, Belmont Intermediate, Takapuna Grammar, Westlake Girls School

Title: Fee Simple - 1/2 share of 895sqm (more or less)

Construction: Block & Cedar 1970s home

2021 CV: $1,375,000

To download the property documents, visit this link: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/TKJP