売却価格: $2,630,000

2024年03月21日に売却

21 William Bryan Drive, Half Moon Bay, Auckland - Manukau

289m²

1228m²

This exquisite property located at 21 William Bryan Drive, Half Moon Bay, Auckland - Manukau, boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 4 car parks, making it an ideal family home. The dwelling spans a generous floor area of 289sqm, situated on a 1228sqm section. It features a freehold ownership type, with the exterior walls constructed from roughcast and a tiled roof, both in good condition. The property's contour is described as easy/moderate fall, catering to a variety of outdoor activities.

The capital value of this property has seen a significant increase, from $3,500,000 on July 1, 2017, to $4,350,000 on June 1, 2021, marking a 24.29% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $3,509,500. Historically, the property was sold for $2,399,800 on February 8, 2009, and for $720,000 on May 19, 2002. This demonstrates a robust appreciation in value over the years, highlighting its investment potential.

Located in a prime school zone, the property offers access to top-rated educational institutions including Sancta Maria College, Pigeon Mountain School, Farm Cove Intermediate, Wakaaranga School, and Pakuranga College, all boasting high decile ratings. This makes it an ideal choice for families prioritizing quality education for their children.

Updated on March 22, 2024.

政府データ

データの更新日: 2025年01月29日

建物価値$150,0002017年から-85%下降

土地価値$4,200,0002017年から69%上昇

政府評価額(2021年06月)$4,350,0002017年から24%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積1228m²

建築面積289m²

地契番号NA37D/731

地契タイプFreehold

法的説明LOT 566 DP 81251

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 566 DEPOSITED PLAN 81251,1228m2

固定資産税$9,164.15
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Farm Cove Intermediate	1.02 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 409	8	詳細
Wakaaranga School	1.13 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 380	7	詳細
Pakuranga College	1.53 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 431	7	詳細
Pigeon Mountain School	1.58 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 358	8	詳細
Sancta Maria College	7.95 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:1228m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

William Bryan Drive街区及び周辺データ
William Bryan Drive街区はHalf Moon Bay城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Half Moon Bayの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

33閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,850,000

最低: $1,040,000, 最高: $4,262,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$850

最低: $700, 最高: $1,100

Half Moon Bayの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,850,000	-	33
2023	$1,850,000	2.2%	16
2022	$1,810,000	-9.5%	15
2021	$2,000,000	37.5%	27
2020	$1,455,000	-1%	27
2019	$1,470,000	0.1%	18
2018	$1,468,000	-11%	28
2017	$1,650,000	15.5%	19
2016	$1,429,000	23.2%	34
2015	$1,160,000	12.5%	37
2014	$1,031,000	-	28

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
33B Birman Close, Half Moon Bay	0.51 km	3	2	130m²	2024年11月19日	$1,010,000	Council approved
11 Broman Place, Half Moon Bay	0.17 km	4	2	-m²	2024年11月12日	$1,635,000	Council approved
2/3 Regia Close, Half Moon Bay	0.34 km	3	1	-m²	2024年10月01日	$1,060,000	Council approved
14 Essington Place, Half Moon Bay	0.18 km	3	2	0m²	2024年09月19日	$2,200,000	Council approved
8 Lilford Place, Half Moon Bay	0.21 km	4	2	333m²	2024年08月27日	$4,262,000	Council approved