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207 Gills Road, Half Moon Bay, Manukau City, Auckland

562m²

House掲載日 09-05 00:00

値下げ

Half Moon Bay 5部屋 Two Homes on One Property

Perfect for Large Families or Investors! Two homes on a 562sqm (mol) section

Main House: 3 bedrooms, 1 bathroom.

Minor Unit: 2 bedrooms, 1 bathroom.

Features:

- Both houses are in good condition, ideal for families seeking separate living spaces or investors wanting to generate solid dual rental income streams.

- Subject to council approval, the property has the potential for future redevelopment.

- Walking distance to local tennis courts and the scenic Pigeon Mountain Wetland Walkway - where people can walk, hike, enjoy birdwatching, or simply relax.

- Just a short drive to Half Moon Bay Ferry, Lloyd Elsmore Park, and the local amenities including the future Pak'nSave currently under construction.

- Plenty of parking lots nearby the property.

- School Zones: Including Pakuranga College, Farm Cove Intermediate, Buckland Beach Intermediate, Macleans Primary, and Wakaaranga School.

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位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$100,0002017年から-51%下降

土地価値$1,450,0002017年から94%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,550,0002017年から63%上昇

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積562m²

建築面積144m²

地契番号NA54A/1476

地契タイプFreehold

法的説明LOT 144 DP 77967

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 144 DEPOSITED PLAN 77967,562m2

固定資産税$4,742.12
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Pakuranga College	0.70 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 431	7	詳細
Wakaaranga School	0.92 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 380	7	詳細
Macleans Primary School	0.99 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 400	7	詳細
Farm Cove Intermediate	1.09 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 409	8	詳細
Sancta Maria College	7.40 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:562m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Gills Road街区及び周辺データ
Gills Road街区はHalf Moon Bay城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Half Moon Bayの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

11閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$2,260,000

最低: $1,365,888, 最高: $3,880,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,075

最低: $1,000, 最高: $1,150

Half Moon Bayの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$2,260,000	24.6%	11
2023	$1,814,500	-18.1%	8
2022	$2,214,500	-7.8%	8
2021	$2,402,000	46.3%	11
2020	$1,641,944	12.5%	14
2019	$1,460,000	12.4%	2
2018	$1,299,000	-23.6%	8
2017	$1,700,000	-5%	11
2016	$1,790,000	23%	7
2015	$1,455,000	36.6%	7
2014	$1,065,000	-	9

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2/125 Pigeon Mountain Road, Half Moon Bay	0.26 km	3		110m²	2024年10月25日	$885,000	Council approved
8 Lisa Rise, Half Moon Bay	0.29 km	4	2	0m²	2024年09月01日	-	Council approved
33 Majesty Place, Half Moon Bay	0.26 km	3	2	-m²	2024年08月20日	$1,540,000	Council approved
24 Imogene Way, Half Moon Bay	0.25 km	4	2	0m²	2024年08月01日	$1,364,000	Council approved
1/103 Pigeon Mountain Road, Half Moon Bay	0.11 km	3	1	-m²	2024年06月21日	-	Council approved

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