売却価格: $792,500

2024年11月07日に売却

2/66 Prince Regent Drive, Half Moon Bay, Auckland - Manukau

70m²

Nestled in the serene Half Moon Bay, this delightful residence at 2/66 Prince Regent Drive is a gem on offer. Constructed in 1981 with a robust fibrous cement exterior and a durable tile roof, this 70 square meter home with 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark is a perfect blend of comfort and convenience. It sits on a level contour, enjoying a cross-lease title. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase from $750,000 in 2017 to $1,000,000 as of June 2021, showcasing a growth rate of 33.33%. The HouGarden AVM estimates it at $917,500, while the latest sale history shows a transaction at $792,500 in 2024, and $527,000 in 2014.

For families, the school network is a highlight. It falls within the zones of Sancta Maria College (Decile 7), Pigeon Mountain School (Decile 8), Farm Cove Intermediate (Decile 8), Wakaaranga School (Decile 7), and Pakuranga College (Decile 7), ensuring quality education for all ages. This property is not just a home but a wise investment in an area where life is centered around the vibrant Half Moon Bay Marina, an array of dining options, and easy access to Auckland CBD via the ferry service.

With its move-in ready condition and affordability, this property is an opportunity not to be missed.

Updated on December 04, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$220,0002017年から175%上昇

土地価値$780,0002017年から16%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,000,0002017年から33%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積70m²

建築年代1981

地契番号NA37D/437

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 2 DP 81165, LOT 327 DP 71839

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/2,LOT 327 DEPOSITED PLAN 71839,641m2

固定資産税$2,794.61
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Wakaaranga School	1.06 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 380	7	詳細
Farm Cove Intermediate	1.08 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 409	8	詳細
Pigeon Mountain School	1.13 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 358	8	詳細
Pakuranga College	1.22 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 431	7	詳細
Sancta Maria College	7.84 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Prince Regent Drive街区及び周辺データ
Prince Regent Drive街区はHalf Moon Bay城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Half Moon Bayの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

9閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$950,000

最低: $792,500, 最高: $1,454,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$582

最低: $540, 最高: $650

Half Moon Bayの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$945,000	7.4%	10
2023	$880,000	-16.2%	5
2022	$1,050,000	8%	7
2021	$972,000	18.5%	5
2020	$820,000	9.3%	11
2019	$750,000	0.4%	11
2018	$747,000	-2.6%	11
2017	$767,250	1.7%	4
2016	$754,500	11.7%	12
2015	$675,500	20.5%	13
2014	$560,500	-	17

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
17 Jane Gifford Place, Half Moon Bay	0.04 km	4	2	0m²	2024年12月11日	$1,458,000	Council approved
11 Broman Place, Half Moon Bay	0.13 km	4	2	-m²	2024年11月12日	$1,635,000	Council approved
28 Jane Gifford Place, Half Moon Bay	0.06 km	4	2	208m²	2024年09月21日	-	Council approved
13 Jane Gifford Place, Half Moon Bay	0.05 km	4	2	0m²	2024年08月29日	-	Council approved
18 Himalaya Drive, Half Moon Bay	0.13 km	3	2	-m²	2024年08月27日	$1,560,000	Council approved