交渉中

140 Gills Road, Half Moon Bay, Manukau City, Auckland

Name: Open Home - 02:00下午 - 02:30下午
Start: 2025-03-01T01:00:00.000Z
End: 2025-03-01T01:30:00.000Z
Location: 140 Gills Road

643m²

House掲載日 02-20 00:00

Half Moon Bay 3部屋 Endless Potential! First Time on Market in 13 Yrs

Tucked beside a scenic reserve, this sun-drenched 643sqm (more or less) freehold section in Half Moon Bay is a rare gem with endless potential to explore. Perfect for developers, investors, or those seeking top school zones, this safe and secure property offers exceptional value and versatility!

What Makes This Home Stand Out?

Neat & Tidy, Ready to Move In- This home is well-maintained and waiting for you to make it yours.

Comfortable Living with Comfort – 3 bedrooms, 1-bathroom, separate toilet, and a bright, north-facing living area opening to a sunny deck. Includes 3 heat pumps for year-round comfort.

Modern Kitchen – Open-plan design with quality appliances and ample storage.

Versatile Parking & Extra Space – Freestanding garage/Utility Room, plus plenty of off-street parking for guests and extra vehicles.

Safe and Secured - Convenience and peace of mind of an easy-to-use electric gate.

Educational Excellence - Zoned for highly regarded schools including Pakuranga College, Farm Cove Intermediate, Bucklands Beach Intermediate, Macleans Primary, and Pigeon Mountain Primary.

Prime Location – Minutes from Half Moon Bay ferry services, Highland Park, and Botany Town Centre.

Act Fast – This Opportunity Won’t Last! Call today to view and secure your dream home!

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

オープンハウス

Mar01

Saturday14:00 - 14:30

Mar02

Sunday14:00 - 14:30

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日

建物価値$50,0002017年から-28%下降

土地価値$1,600,0002017年から113%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,650,0002017年から101%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積643m²

建築面積92m²

建築年代1977

地契番号NA38B/698

地契タイプFreehold

法的説明LOT 31 DP 81559

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 31 DEPOSITED PLAN 81559,643m2

固定資産税$4,018.21
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Macleans Primary School	0.49 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 400	7	詳細
Pigeon Mountain School	0.71 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 358	8	詳細
Bucklands Beach Intermediate	0.74 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 380	9	詳細
Pakuranga College	1.05 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 431	7	詳細
Wakaaranga School	1.43 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 380	7	詳細
Farm Cove Intermediate	1.62 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 409	8	詳細
Sancta Maria College	7.65 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:643m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Gills Road街区及び周辺データ
Gills Road街区はHalf Moon Bay城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Half Moon Bayの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

30閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,532,500

最低: $940,000, 最高: $2,250,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$700

最低: $620, 最高: $950

Half Moon Bayの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,532,500	5%	32
2023	$1,460,000	7.5%	19
2022	$1,358,000	-5.4%	17
2021	$1,435,000	14.8%	31
2020	$1,250,000	9.6%	29
2019	$1,140,000	0.3%	25
2018	$1,137,000	18.4%	17
2017	$960,000	2.3%	29
2016	$938,500	-1.3%	38
2015	$951,000	28%	26
2014	$743,000	-	37

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
9C (LOT 1) Glennandrew Road, Bucklands Beach	0.13 km	4	2	132m²	2025年01月01日	$1,343,000	Council approved
146 Gills Road, Half Moon Bay	0.06 km	5	2	206m²	2024年11月17日	$1,345,000	Council approved
Lot 5/9A Glennandrew Drive, Bucklands Beach	0.13 km	3	2	0m²	2024年11月04日	-	Council approved
2/25 Lyren Place, Half Moon Bay	0.12 km	3	2	-m²	2024年10月01日	$910,000	Council approved
5E Glennandrew Drive, Half Moon Bay	0.11 km	2	1	0m²	2024年09月07日	-	Council approved

交渉中