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20 Cascaden Road, Gulf Harbour, Auckland - Rodney, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $894,500

2024年11月06日に売却

20 Cascaden Road, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

4
190m2
663m2

Welcome to 20 Cascaden Road, a charming freehold property nestled in the serene Gulf Harbour, Auckland. This well-maintained brick and tile residence boasts 4 spacious bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 190sqm on a land size of 663sqm. The property, built in 2000, features a roof constructed with tiles and walls in good condition, ensuring durability and low maintenance. The capital value has seen a significant increase from $780,000 in 2017 to $1,025,000 in 2021, reflecting a growth of 31.41%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,015,000, while the latest sales history shows a progression from $115,000 in 1999 to $155,000 in 2003.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of both Whangaparaoa College (decile 9) and Gulf Harbour School (decile 10), ensuring access to quality education. The residence is located in a quiet cul-de-sac, providing a safe and peaceful environment for children to grow up in.

Residents of this property can enjoy the benefits of resort-style living, with amenities such as a pool, basketball/tennis court, and a Club House, all within close proximity to beautiful beaches, the Gulf Harbour Marina, and the scenic trails of Shakespear Regional Park.

Updated on November 07, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日
建物価値$535,0002017年から37%上昇
土地価値$490,0002017年から25%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,025,0002017年から31%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積663m²
建築面積190m²
建築年代2000
地契番号NA97C/450
地契タイプFreehold
法的説明LOT 39 DP 161881
市議会Auckland - Rodney
権利説明FSIM,1/1,LOT 39 DEPOSITED PLAN 161881,663m2
固定資産税$2,665.56
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Gulf Harbour School
0.39 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
5.66 km
中学
7-15
公立学校
男女共学
EQI: 446
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:663m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Cascaden Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Gulf Harbourの価格データ
Gulf Harbourの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,045,000
-9.1%
46
2023
$1,150,000
-10.6%
45
2022
$1,287,000
14.1%
46
2021
$1,127,500
27.8%
100
2020
$882,500
6.3%
78
2019
$830,000
-2.3%
77
2018
$849,500
0.5%
64
2017
$845,000
6.6%
65
2016
$792,500
15.8%
70
2015
$684,525
17.2%
114
2014
$584,000
-
118

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
33 Clea View, Gulf Harbour
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4
2
-m2
2024年12月01日
-
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4
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-m2
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$1,160,000
Council approved
Unit 45 340 Gulf Harbour Drive, Gulf Harbour
0.28 km
1
1
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2024年10月01日
$445,000
Council approved
57 Clea View, Gulf Harbour
0.20 km
4
2
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-
Council approved
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2
-m2
2024年09月01日
$1,250,000
Council approved

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