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7 Allen Road, Grey Lynn, Auckland, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $2,200,000

2024年08月01日に売却

7 Allen Road, Grey Lynn, Auckland

3
160m2
429m2

Nestled at the end of a serene cul-de-sac in the coveted Grey Lynn neighborhood of Auckland, this 3-bedroom, freehold property is a charming blend of classic and contemporary living. Constructed in 1920 with wood walls and an iron roof, the dwelling sits on a level 429sqm section with a floor area of 160sqm. The property has seen a significant Capital Value increase of 47.89% from $1,775,000 in 2017 to $2,625,000 as of June 2021. The latest sale was recorded at $2,200,000 in August 2024, with a HouGarden AVM estimate of $2,329,500. This address not only boasts a convenient proximity to Grey Lynn Park and the vibrant West Lynn Village, but it also falls within the decile 8 Pasadena Intermediate and Western Springs College zones, and the decile 9 Grey Lynn School, ensuring top-notch education for the family.

Following recent renovations, the home now features a brand-new designer kitchen and family bathroom, with a polished ensuite complementing the master bedroom. It offers ample storage, internal access garaging, and off-street parking. The expansive deck overlooks a secure, gated backyard, perfect for children and pets. This summer-ready home is not only move-in ready but also holds potential for further personalization.

With its ideal location, strong CV growth history, and access to esteemed schools, this property presents an opportunity not to be missed.

Updated on October 16, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$300,0002017年から20%上昇
土地価値$2,325,0002017年から52%上昇
政府評価額(2021年06月)$2,625,0002017年から47%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Level
土地面積429m²
建築面積160m²
建築年代1920
地契番号NA91D/264
地契タイプFreehold
法的説明LOT 12 DP 1720 430M2
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,LOT 12 SECTION 54 DEPOSITED PLAN 1720,430m2
固定資産税$5,863.24
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Grey Lynn School
0.45 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 374
9
Ponsonby Intermediate
1.36 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 381
9
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.47 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
1.58 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 416
8
Auckland Girls' Grammar School
1.80 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 488
3

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:429m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Allen Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Grey Lynnの価格データ
Grey Lynnの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,950,000
-8.2%
45
2023
$2,125,000
3.7%
47
2022
$2,050,000
-14.6%
39
2021
$2,400,000
23.4%
62
2020
$1,945,000
22.5%
65
2019
$1,587,500
-5.2%
70
2018
$1,675,000
-3.4%
74
2017
$1,734,600
16.2%
57
2016
$1,492,500
-0.1%
54
2015
$1,494,000
24.5%
58
2014
$1,200,000
-
67

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
16 Hakanoa Street, Grey Lynn
0.23 km
3
1
-m2
2024年11月21日
-
Council approved
50 Selbourne Street, Grey Lynn
0.13 km
3
1
142m2
2024年10月16日
-
Council approved
76A Sackville Street, Grey Lynn
0.26 km
6
3
0m2
2024年10月15日
$1,498,000
Council approved
513 Richmond Road, Grey Lynn
0.17 km
3
2
-m2
2024年07月29日
-
Council approved
4/471 Richmond Road, Grey Lynn
0.26 km
2
1
-m2
2024年07月11日
-
Council approved

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最終更新:-