オークション02-12 18:00

52 Tuarangi Road, Grey Lynn, Auckland City, Auckland

1125m²

House掲載日 10-17 00:00

Grey Lynn 6部屋 1125m2 MHU. Ignore previous price indications

This substantial, incredibly rare land holding, in one of the city's most exclusive neighbourhoods, offers a multitude of options for savvy purchasers looking to invest or explore the potential of the property's Mixed Housing Urban (MHU) zoning.

Features include:

- 1125m2 (more or less) of freehold land

- Mixed Housing Urban (MHU) zoning

- Well maintained 1940s dwelling in 4 flats (1 x 3 bedroom, 2 x 1 bedrooms, 1 x studio) with the property returning $120,640.08/pa

- Stormwater and wastewater on the site

- Minimal road noise with the property set back from Tuarangi Road

- Garaging plus plenty of off-street parking

- Positioned moments from the north-western motorway and key bus routes into the city and Britomart

-Walking distance to Western Springs, the Grey Lynn shops, West Lynn village, local schools and a short drive to Westfield St Lukes

Vendor's instructions are to ignore CV $3,600,000 (2021).

Auction 6pm, Wednesday 12th February 2025, Atomic Kingsland, 420C New North Road, Kingsland (unless sold prior)

Please call Chloe (021 672 191) or Scott (021 225 5988) to arrange a time to view.

位置

オークション

Feb12

Wednesday18:00

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$150,0002017年から20%上昇

土地価値$3,450,0002017年から35%上昇

政府評価額(2021年06月)$3,600,0002017年から34%上昇

景色No appreciable view

傾斜Steep Fall

土地面積1125m²

建築面積188m²

建築年代1940

地契番号NA90D/74

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 72094 1125M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 72094,1125m2

固定資産税$10,464.06
2023/2024

建物の状態External Walls: Mixed
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Grey Lynn School	0.35 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 374	9	詳細
Pasadena Intermediate	1.38 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 416	8	詳細
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.48 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 416	8	詳細
Auckland Girls' Grammar School	2.06 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 488	3	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:1125m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Tuarangi Road街区及び周辺データ
Tuarangi Road街区はGrey Lynn城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Grey Lynnの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

3閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$2,050,000

最低: $1,498,000, 最高: $2,150,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,400

最低: $1,245, 最高: $1,400

Grey Lynnの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$2,050,000	6.3%	3
2023	$1,928,000	-5.4%	5
2022	$2,037,500	-23.2%	8
2021	$2,652,000	5.8%	1
2020	$2,507,500	25.2%	10
2019	$2,002,500	-23.3%	6
2018	$2,612,500	18.8%	2
2017	$2,200,000	5.1%	5
2016	$2,093,500	18.4%	2
2015	$1,767,500	4%	8
2014	$1,700,000	-	3

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
29 Tuarangi Road, Grey Lynn	0.19 km	6	2	-m²	2024年12月11日	$2,150,000	Council approved
5/667 Great North Road, Grey Lynn	0.11 km	3		134m²	2024年11月14日	$1,368,000	Council approved
13/667 Great North Road, Grey Lynn	0.08 km	3		142m²	2024年11月06日	$1,438,000	Council approved
10 Gilbert Avenue, Grey Lynn	0.13 km	3	1	-m²	2024年09月01日	-	Council approved
6A Sefton Avenue, Grey Lynn	0.20 km	3	2	155m²	2024年08月15日	$1,510,000	Council approved