52 Tuarangi Road, Grey Lynn, Auckland City, Auckland

RWC Land Salesは、Ray White Grey Lynnと提携して、52 Tuarangi Road, Grey Lynnを市場に提供することを誇りに思います。

この1,125平方メートルの混合住宅都市ゾーンの物件は、Grey Lynnに位置し、年間約$120,640の収益をもたらす大規模な土地保有が特徴です。

中央オークランドに位置し、かつ大きな収益を保有しているこの物件は、将来の開発計画を練るためのユニークな機会を提供します。また、5人の長期テナントから得られる収益を楽しむこともできます。このような人気の郊外での機会はめったにありません。

この土地は形が整っており、約25メートルの道路面があり、敷地内には雨水および廃水が流れています。MOTAT、Western Springs、オークランド動物園、Grey Lynnのショップに近く、SH16およびSH1から数分で、オークランド全域へのアクセスが容易です。Great North Roadのバスや、わずか1.5km先のMorningside駅を含む、さまざまな公共交通機関が近くにあります。

主な特徴
• 1,125平方メートルの自由保有地
• MHUゾーン
• 約25mの敷地幅
• 1940年代の建物が良好に維持されており、4つのフラット（1 x 3ベッドルーム、2 x 1ベッドルーム、1 x スタジオ）
• ガレージと十分な敷地内駐車スペース
• 年間収益約$120,640

売主の指示により、2021年のCV $3,600,000は無視してください。

52 Tuarangi Road, Grey Lynnは、交渉による価格で販売されています。

詳細情報や現地の視察をご希望の方は、Kaid Maycock（021 461 884）またはFinn Hurst（027 688 8970）までご連絡ください。

52 Tuarangi Road, Grey Lynn, Auckland City, Auckland Block of Units on Expansive Land Holding

RWC Land Sales is proud to partner with Ray White Grey Lynn to present to market 52 Tuarangi Road, Grey Lynn.

This 1,125sqm Mixed Housing Urban Zone property in Grey Lynn presents a rare large land holding with a holding income of approx $120,640 per annum.

With its central Auckland location, and substantial holding income the property offers a unique opportunity to take your time to plan for it's future development. Or sit back and enjoy the revenue generated from the 5 long term tenants. Opportunities like this are hard to come by in such a sought after suburb.

This site itself is regular in shape with an approx 25m road frontage, with both stormwater and wastewater running through the site. It is locally nearby to MOTAT, Western Springs, Auckland Zoo, Grey Lynn shops, and minutes away from SH16 and SH1 allowing easy access across Auckland. Various public transport options are nearby including buses on Great North Road, and the Morningside train station only 1.5km away.

Key Features

• 1,125sqm Freehold Land

• MHU Zone

• Approx 25m Site Width

• Well maintained 1940s dwelling in 4 flats (1 x 3 bedroom, 2 x 1 bedrooms, 1 x studio)

• Garaging plus plenty of off-street parking

• Holding Income approx $120,640pa

Vendor's instructions are to ignore the CV $3,600,000 (2021).

52 Tuarangi Road, Grey Lynn is being offered for sale via Auction on 12 Feb 2025 (Unless Sold Prior)

For further information or to inspect the site please contact, Kaid Maycock (021 461 884) or Finn Hurst (027 688 8970).