売却価格: $5,125,000

2024年11月06日に売却

52 Rose Road, Grey Lynn, Auckland

119m²

523m²

Nestled in the serene Grey Lynn, this stately 4-bedroom, 3-carpark property on 52 Rose Road boasts a freehold title and a generous land area of 523sqm. Constructed in 1900 with wood walls and iron roofing, the home has been meticulously renovated to blend its original charm with modern luxury, evident in its fair condition walls and roof. The interior spans 119sqm, featuring parquet flooring and a state-of-the-art open plan living area. The government's capital value has seen a 40% increase from $1,875,000 in 2017 to $2,625,000 as of 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $2,600,000. The latest sale was recorded at $1,940,000 in November 2023. Within the esteemed school zones of Western Springs College (Decile 8), Richmond Road School (Decile 8), Ponsonby Intermediate (Decile 9), and Auckland Girls' Grammar School (Decile 3), this property offers both a sound investment and a premium lifestyle.

Updated on November 08, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$250,0002017年から11%上昇

土地価値$2,375,0002017年から43%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,625,0002017年から40%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積523m²

建築面積119m²

建築年代1900

地契番号NA1341/16

地契タイプFreehold

法的説明PT LOT 6 SEC 62 DP 282 523M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,PART LOT 6 SECTION 62 DEPOSITED PLAN 282,524m2

固定資産税$6,785.05
2023/2024

建物の状態External Walls: Fair
Roof: Fair

都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Richmond Road School	0.41 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 398	8	詳細
Auckland Girls' Grammar School	0.95 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 488	3	詳細
Ponsonby Intermediate	1.22 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	9	詳細
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.32 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 416	8	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone

土地面積:523m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Rose Road街区及び周辺データ
Rose Road街区はGrey Lynn城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Grey Lynnの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

41閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$2,500,000

最低: $1,000,000, 最高: $5,125,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,222

最低: $800, 最高: $1,450

Grey Lynnの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$2,500,000	1.7%	42
2023	$2,457,500	-24.4%	22
2022	$3,250,000	15.5%	22
2021	$2,815,000	9.7%	35
2020	$2,565,000	39.2%	46
2019	$1,842,500	-21.9%	50
2018	$2,360,000	14.8%	29
2017	$2,055,500	7.1%	38
2016	$1,920,000	12.3%	34
2015	$1,710,000	17.9%	48
2014	$1,450,000	-	41

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
48 Rose Road, Grey Lynn	0.06 km	4	2	-m²	2024年12月07日	-	Council approved
9/2 Dickens Street, Grey Lynn	0.18 km	2	1	-m²	2024年11月01日	-	Council approved
58 Sussex Street, Grey Lynn	0.12 km	5	2	-m²	2024年10月01日	$2,250,000	Council approved
24 Murdoch Road, Grey Lynn	0.19 km	3	2	-m²	2024年10月01日	$2,335,000	Council approved
2U/80 Richmond Road, Grey Lynn	0.18 km	1	1	-m²	2024年10月01日	$502,000	Council approved