売却価格: $1,025,000

2024年10月01日に売却

43a Old Mill Road, Grey Lynn, Auckland

98m²

Nestled in the vibrant Grey Lynn community, this Lane Priest Architects-designed townhouse is a gem that's set to be snapped up. Showcasing a clever modern design, it's a restful sanctuary with open plan living spaces that flow into tranquil gardens and a courtyard, perfect for family and friend gatherings. The 2-bedroom, 1-bathroom residence with a carport and a spacious upper balcony deck boasts a floor area of 98 square meters. Constructed in 1990 with iron roofing and wood walls in good condition, this cross-lease property is a prime example of comfortable living. The latest CV of $1,600,000 reflects a growth of 48.15% since 2017, while the HouGarden AVM estimates it at $1,224,500. The property last changed hands for $1,025,000 in 2024 and $220,000 back in 1994. Within the highly sought-after school zones of Pasadena Intermediate (Decile 8), Westmere School (Decile 10), Western Springs College (Decile 8), and Grey Lynn School (Decile 9), this home is not just a residence but a smart investment in education and lifestyle.

Updated on November 20, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$150,0002017年から7%上昇

土地価値$1,450,0002017年から54%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,600,0002017年から48%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Level

建築面積98m²

建築年代1990

地契番号NA82B/960

地契タイプCross-Lease

法的説明CARPORT 2 DP 139207, FLAT 2 DP 139207, LOT 41 DP 4557 523M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/2,LOT 41 DEPOSITED PLAN 4557,523m2

固定資産税$3,933.73
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Westmere School (Auckland)	0.37 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 371	10	詳細
Grey Lynn School	0.75 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 374	9	詳細
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	0.86 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 416	8	詳細
Pasadena Intermediate	0.91 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 416	8	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Old Mill Road街区及び周辺データ
Old Mill Road街区はGrey Lynn城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Grey Lynnの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

9閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,131,570

最低: $740,000, 最高: $1,650,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$780

最低: $590, 最高: $1,100

Grey Lynnの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,131,570	-23.5%	9
2023	$1,480,000	31.3%	3
2022	$1,127,500	-13%	4
2021	$1,296,000	4.9%	8
2020	$1,236,000	40.5%	5
2019	$880,000	-20%	5
2018	$1,100,000	-12.8%	7
2017	$1,261,250	44.1%	4
2016	$875,000	25.9%	5
2015	$695,000	-0.7%	11
2014	$700,000	-	16

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
67 Francis Street, Grey Lynn	0.14 km	4	1	-m²	2024年11月06日	-	Council approved
11c Garnet Road, Westmere	0.10 km	3		140m²	2024年10月23日	$1,300,000	Council approved
47 Francis Street, Grey Lynn	0.16 km	3		176m²	2024年09月04日	$3,300,000	Council approved
4/60 Larchwood Avenue, Westmere	0.23 km	3	1	127m²	2024年08月30日	-	Council approved
68 Old Mill Road, Westmere	0.15 km	3	1	99m²	2024年08月21日	$1,720,000	Council approved