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25 Grosvenor Street, Grey Lynn, Auckland, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $2,775,000

2024年06月19日に売却

25 Grosvenor Street, Grey Lynn, Auckland

3
160m2
539m2

Nestled in the prestigious Grey Lynn, this freehold property at 25 Grosvenor Street boasts a charming 3-bedroom, 1-carpark home with a floor area of 160sqm and a generous land area of 539sqm. Constructed in 1900 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the property features a well-manicured hedge and a garden studio. The capital value has seen a rapid increase of 43.53% from $2,125,000 in 2017 to $3,050,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $2,837,500, while the latest sales were recorded at $2,350,000 in 2015 and $1,535,000 in 2014. The property is located in a highly sought-after school zone, with Pasadena Intermediate and Western Springs College both boasting a decile rating of 8, Grey Lynn School at 9, and Newton Central and Kowhai Intermediate Schools at 7. Auckland Girls' Grammar School is also within reach with a decile rating of 3.

Renovated by Cameron Ireland and Jack McKinney, this heritage home combines elegance and modernity, with an open-plan living area, a feature kitchen equipped with Miele appliances, and floor-to-ceiling doors opening to a spacious deck and a beautifully landscaped garden. The separate studio apartment offers privacy and comfort, making it ideal for guests or extended family. Double glazing, a large single garage, and ample under-house storage add to the appeal of this prime property, just steps away from Grey Lynn Park and the vibrant West Lynn Village and Ponsonby Road.

Here is a Grey Lynn classic, redefined.

Updated on June 21, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$475,0002017年から11%上昇
土地価値$2,575,0002017年から51%上昇
政府評価額(2021年06月)$3,050,0002017年から43%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積539m²
建築面積160m²
建築年代1900
地契番号655734
地契タイプFreehold
法的説明LOT 19 SEC 20 DP 282 481M2, PT LOT 18 SEC 20 DP 282 58M2
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,PART LOT 18 SECTION 20 DEPOSITED PLAN 282 AND LOT 19 SECTION 20 DEPOSITED PLAN 282,539m2
固定資産税$7,585.09
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Grey Lynn School
0.65 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 374
9
Newton Central School
0.79 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 403
7
Kowhai Intermediate
1.13 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 406
7
Auckland Girls' Grammar School
1.19 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 488
3
Pasadena Intermediate
2.23 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 416
8
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
2.26 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 416
8

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:539m²
権利書の種類:Freehold

Grosvenor Street街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Grey Lynnの価格データ
Grey Lynnの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,950,000
-8.2%
45
2023
$2,125,000
3.7%
47
2022
$2,050,000
-14.6%
39
2021
$2,400,000
23.4%
62
2020
$1,945,000
22.5%
65
2019
$1,587,500
-5.2%
70
2018
$1,675,000
-3.4%
74
2017
$1,734,600
16.2%
57
2016
$1,492,500
-0.1%
54
2015
$1,494,000
24.5%
58
2014
$1,200,000
-
67

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
10/90 Crummer Road, Grey Lynn
0.08 km
1
1
41m2
2024年12月13日
-
Council approved
30 Beaconsfield Street, Grey Lynn
0.06 km
4
2
-m2
2024年10月03日
-
Council approved
7/90 Crummer Road, Grey Lynn
0.08 km
1
1
41m2
2024年09月13日
-
Council approved
7/90 Crummer Road, Grey Lynn
0.08 km
1
1
41m2
2024年08月28日
$555,000
Council approved
107 Crummer Road, Grey Lynn
0.06 km
3
1
109m2
2024年07月29日
-
Council approved

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