オークション02-20 15:00

13/28 Williamson Avenue, Grey Lynn, Auckland City, Auckland

148m²

Townhouse掲載日 01-29 00:00

今週のオークション

Grey Lynn 3部屋 Ponsonby & the City at your Fingertips

Please note that this home is in the quiet back row of this well maintained complex. The entrance to the open home is through the secure gate on MacKelvie Street.

Private viewings also available, please call Charlotte Kofoed to arrange.

Our vendor has moved and welcomes your interest. This is a fabulous opportunity to secure your spot in one of Auckland's most desirable suburbs.

Positioned within a block of modern urban homes, this stratum-in-freehold property balances style and location - just moments from Ponsonby and the CBD. Perhaps you're a city-dweller looking for an urban retreat, empty nesters, or an investor seeking a smart addition to your portfolio, this home ticks all the right boxes.

• Open-plan living and dining areas are bright, functional, and ideal for everyday life or entertaining.

• You'll enjoy the quiet back-row position and north-facing deck

• A well-appointed kitchen ensures practicality and ease for home chefs.

• Three bedrooms provide versatility for guests, flatmates, working from home, or growing families.

• The ground-floor bedroom has its own private courtyard

• Two heat pumps in the home ensure year-round comfort.

• The internal-access garage adds significant value, providing secure parking or extra storage in this sought-after area. Plus there is a second secure off-street car park.

• Located in a vibrant and always-popular pocket of Grey Lynn, you're just steps from world-class restaurants, boutique shopping, parks, and top local cafes.

• The lifestyle on offer here is quintessentially Auckland - urban sophistication with a community feel.

Don't wait - contact Charlotte Kofoed today to arrange your viewing.

位置

オークション

Feb20

Thursday15:00

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年02月19日

建物価値$530,0002017年から26%上昇

土地価値$690,0002017年から18%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,220,0002017年から22%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積148m²

建築年代1999

地契番号NA102B/763

地契タイプUnit Title

法的説明UNIT M UP 168325

市議会Auckland - City

権利説明STFH,1/1,UNIT M AND ACCESSORY UNIT 18 AND 25 DEPOSITED PLAN 168325

固定資産税$3,218.40
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Good

都市計画Business - Mixed Use Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Newton Central School	0.53 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 403	7	詳細
Auckland Girls' Grammar School	0.63 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 488	3	詳細
Kowhai Intermediate	1.44 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 406	7	詳細
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.66 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 416	8	詳細
Pasadena Intermediate	2.70 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 416	8	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Business - Mixed Use Zone

土地面積:-

権利書の種類:Unit Title

周辺施設

Williamson Avenue街区及び周辺データ
Williamson Avenue街区はGrey Lynn城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Grey Lynnの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

19閲覧

物件の種類: Unit

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,050,000

最低: $685,000, 最高: $2,600,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$865

最低: $595, 最高: $1,450

Grey Lynnの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,125,000	-9.3%	20
2023	$1,240,500	-10.1%	12
2022	$1,380,000	-17.4%	13
2021	$1,670,000	5.1%	26
2020	$1,589,500	47.9%	34
2019	$1,075,000	-0.5%	26
2018	$1,080,000	-13.6%	20
2017	$1,250,000	55.8%	33
2016	$802,500	-11.4%	24
2015	$906,000	18%	24
2014	$768,000	-	23

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
11/34 Pollen Street, Grey Lynn	0.14 km	2	2	-m²	2024年12月17日	-	Council approved
3C/39 Mackelvie Street, Grey Lynn	0.05 km	1	1	-m²	2024年12月13日	-	Council approved
15b Rose Road, Grey Lynn	0.13 km	4		180m²	2024年12月13日	$1,000,000	Council approved
7/28 Williamson Avenue, Grey Lynn	0.00 km	3	2	148m²	2024年12月05日	$1,050,000	Council approved
1c/39 Mackelvie Street, Grey Lynn	0.05 km	2	1	45m²	2024年11月05日	$552,000	Council approved