売却価格: $3,325,000

2024年03月06日に売却

123 Crummer Road, Grey Lynn, Auckland

216m²

556m²

Nestled in the prestigious Grey Lynn neighborhood of Auckland, this charming 5-bedroom, 3-bathroom residence exudes elegance with its 1910 construction, featuring solid wood walls and an Iron roof in good condition. The 216sqm floor area is set on a generous 556sqm of freehold land with an easy/moderate fall contour, providing ample space for any growing family. This property, located at 123 Crummer Road, is a cul-de-sac delight, basking in the glow of north-west facing sun, ensuring warm and inviting outdoor living.

With a current Capital Value (CV) of $3,250,000, this property has seen a remarkable increase of 42.86% since 2017, reflecting its high demand and investment potential. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $3,115,000, while the latest sale history shows a sale price of $3,325,000 in 2024 and $2,249,000 in 2015. These figures underscore the consistent capital growth and desirability of this property in the market.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly-rated schools such as Grey Lynn School (decile 9), Pasadena Intermediate (decile 8), Western Springs College (decile 8), Kowhai Intermediate School (decile 7), and Auckland Girls' Grammar School (decile 3). This ensures access to quality education, a key highlight for any family-oriented buyer.

Updated on April 11, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月29日

建物価値$950,0002017年から22%上昇

土地価値$2,300,0002017年から53%上昇

政府評価額(2021年06月)$3,250,0002017年から42%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積556m²

建築面積216m²

建築年代1910

地契番号NA140/1

地契タイプFreehold

法的説明LOT 18 SEC 18 DP 329 556M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 18 SECTION 18 DEPOSITED PLAN 329,556m2

固定資産税$7,103.12
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Grey Lynn School	0.54 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 374	9	詳細
Kowhai Intermediate	1.07 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 406	7	詳細
Auckland Girls' Grammar School	1.39 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 488	3	詳細
Pasadena Intermediate	2.08 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 416	8	詳細
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.13 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 416	8	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone

土地面積:556m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Crummer Road街区及び周辺データ
Crummer Road街区はGrey Lynn城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Grey Lynnの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

17閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$2,400,000

最低: $1,375,000, 最高: $4,725,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,050

最低: $940, 最高: $1,200

Grey Lynnの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$2,400,000	-	17
2023	$2,400,000	9.1%	5
2022	$2,200,000	-32.3%	7
2021	$3,250,000	38.3%	11
2020	$2,350,000	13%	14
2019	$2,080,000	-3.8%	11
2018	$2,162,500	-22.6%	10
2017	$2,795,000	67.6%	6
2016	$1,667,500	18.5%	6
2015	$1,407,500	17.3%	10
2014	$1,200,000	-	11

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
122 Crummer Road, Grey Lynn	0.10 km	4	1	150m²	2025年01月29日	-	Council approved
22 Elgin Street, Grey Lynn	0.07 km	3	1	-m²	2024年11月20日	-	Council approved
7 Northland Street, Grey Lynn	0.12 km	4	1	-m²	2024年10月01日	$2,020,000	Council approved
26 Elgin Street, Grey Lynn	0.07 km	5	2	152m²	2024年09月13日	-	Council approved
7/90 Crummer Road, Grey Lynn	0.15 km	1	1	41m²	2024年08月28日	$555,000	Council approved