オークション07-24 13:00

4/28 Cadman Avenue, Greenlane, Auckland City, Auckland

Unit掲載日 07-01 00:00

Greenlane 2部屋 NEST IN THE CITY

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 24 July 2024 at 1:00PM (unless sold prior)

This peaceful sunny home offers two bedrooms, situated in a quiet Cul-De -Sac which is in the heart of Greenlane. Easy walking distance to the iconic Cornwall Park, a few mins drive to the Motorway access. It is well-suited to singles, couples or a small family seeking a peaceful spot in a supremely central location.

Cadman Court is a boutique enclave of only 5 units,the complex has been well maintained with friendly neighbours. This well loved unit is an excellently presented and move-in ready home, offers new paint, new flooring, new shower/toilet, new stove and dishwasher . The north facing lounge flows beautifully into the outdoor decking area, a blissful spot to enjoy a coffee and glass of wine with a good book.

Rest and rejuvenation await in your two spacious double bedrooms. Both bedrooms are generous with a built in double doors wardrobe.

Further information:

• Floor area 64m2

• Capital Value $840,000

• One carport and one locker storage

• Heating system: Gas fireplace

• NO Body Corporate

The vendor is moving on and seriously selling. Interested parties are advised to act quickly. Call us today for further information.

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位置

オークション

Jul24

Wednesday13:00

オープンハウス

Jul13

Saturday12:00 - 12:30

政府データ

データの更新日: 2024年07月03日

建物価値$170,0002017年から17%上昇

土地価値$670,0002017年から35%上昇

政府評価額(2021年06月)$840,0002017年から31%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積64m²

建築年代1930

地契番号NA25A/879

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 4 DP 68960, LOT 3A DP 49142, LOT 3B DP 49142

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/5,LOT 3A AND LOT 3B DEPOSITED PLAN 49142,1219m2

固定資産税$2,509.49 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
One Tree Hill College	0.89 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 474	3	詳細
Oranga School	0.90 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 440	3	詳細
Remuera Intermediate	1.44 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 386	8	詳細
Baradene College	3.74 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Greenlaneの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

9閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$915,000

最低: $520,000, 最高: $1,101,500

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$635

最低: $535, 最高: $760

Greenlaneの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$915,000	0.2%	5
2023	$913,000	-3.5%	7
2022	$946,157	-23.1%	8
2021	$1,231,000	25.8%	19
2020	$978,500	20.1%	10
2019	$814,500	4%	22
2018	$783,000	7.1%	22
2017	$731,000	-11.1%	10
2016	$822,500	-1.5%	24
2015	$835,000	34.6%	22
2014	$620,500	-	16

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
28 Massey Avenue	0.13 km	3	1	0m²	2024年06月26日	$1,700,000	Council approved
47 Waiohua Road	0.20 km	4	2	-m²	2024年05月28日	$1,800,000	Council approved
4/9 August Place	0.19 km	1	1	55m²	2024年05月14日	$445,000	Council approved
16 Garland Road	0.26 km	4	2	202m²	2024年04月10日	$2,078,000	Council approved
14 August Place	0.10 km	3	1	-m²	2024年04月01日	$1,400,000	Council approved