$1,349,000

31 Konini Road, Greenlane, Auckland City, Auckland

157m²

House掲載日 11-06 00:00

値下げ最も人気のある

Greenlane 4部屋 PRICED TO SELL - 4 Bed 2 Bath 2 Living!

The 4 Bed 2 Bath 2 Living Dream - Motivated Vendor

Welcome to this spacious 157 sqm (approx) family home, thoughtfully modernised while retaining its 1940s charm. Featuring four generous bedrooms, two bathrooms, and two separate living areas, this home offers abundant space and comfort for growing families. Solid stucco cladding adds durability and timeless appeal, while the newly reclad, sun-drenched deck provides the perfect setting for outdoor entertaining.

The large, grassy backyard is ideal for children to play, with a single garage and two additional off-street parking spaces, all secured behind electric gates for added peace of mind. Positioned in the desirable Greenlane area, the property offers exceptional value with its size, modern upgrades, and convenient location.

Enjoy easy access to Ellerslie Village, Cornwall Park, public transport, motorway links, and nearby Newmarket, putting a wealth of amenities within reach. This move-in ready home perfectly balances style, space, and location, offering an outstanding opportunity for families.

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$590,0002017年から110%上昇

土地価値$960,0002017年から10%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,550,0002017年から34%上昇

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate rise

建築面積132m²

建築年代1940

地契番号NA101A/725

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 1 DP 166706, LOT 128 DP 37883

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 166706 AND GARAGE 1 DEPOSITED PLAN 166706

固定資産税$3,846.05
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Oranga School	0.54 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 440	3	詳細
One Tree Hill College	0.59 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 474	3	詳細
Remuera Intermediate	1.78 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 386	8	詳細
Baradene College	4.08 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Konini Road街区及び周辺データ
Konini Road街区はGreenlane城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Greenlaneの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

8閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,681,900

最低: $1,320,000, 最高: $2,440,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,050

最低: $725, 最高: $1,700

Greenlaneの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,638,800	21.4%	7
2023	$1,350,000	-14.4%	7
2022	$1,577,000	-16.8%	9
2021	$1,895,000	26.3%	10
2020	$1,500,000	3.4%	7
2019	$1,450,000	-9.4%	21
2018	$1,600,000	32.3%	7
2017	$1,209,250	-12%	6
2016	$1,374,000	5.7%	8
2015	$1,300,000	35.4%	17
2014	$960,000	-	16

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
44 Waiohua Road, Greenlane	0.31 km	2	1	0m²	2024年10月23日	$1,060,000	Council approved
7A Ewenson Avenue, One Tree Hill	0.09 km	3	1	-m²	2024年10月03日	-	Council approved
14 Konini Road, Greenlane	0.08 km	6	1	120m²	2024年08月27日	$2,550,000	Council approved
16 Ewenson Avenue, One Tree Hill	0.05 km	3	1	93m²	2024年08月27日	$2,150,000	Council approved
28 Konini Road, Greenlane	0.22 km	4	2	0m²	2024年07月01日	$1,900,000	Council approved