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29 Momona Road, Greenlane, Auckland, 5部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年08月28日に売却

29 Momona Road, Greenlane, Auckland

5
263m2
451m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Momona Road, Greenlane, Auckland, this exquisite freehold property boasts 5 generous bedrooms, 4 bathrooms, and 2 car parks. Constructed in 2012 with wood exterior walls and tiled roofing, the 263sqm floor area is perched on a land of approximately 451sqm. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase of 18.02% from $2,775,000 in 2017 to $3,275,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $3,195,000, while the latest sales were recorded at $3,070,000 in June 2021 and $2,100,000 in October 2014.

With a CV history reflecting strong growth, this residence is not only a secure investment but also a haven of comfort and style. It falls within the Double Grammar Zone, which includes esteemed schools such as Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar School, and Baradene College, all with a decile rating of 9. Remuera Intermediate and Cornwall Park District School are also in close proximity, offering a range of educational options.

Boasting an easy/moderate rise contour, this property is perfect for families seeking a tranquil yet centrally located home. The well-appointed kitchen, multiple living areas, and sumptuous tiled formal living room with underfloor heating are just a few of the many highlights. The upstairs master retreat features an ensuite, walk-in-robe, and a private balcony with expansive urban views. With central heating, a spacious double garage, and a low maintenance section, this home is an ideal blend of luxury and practicality.

Updated on August 29, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$1,275,0002017年から8%上昇
土地価値$2,000,0002017年から25%上昇
政府評価額(2021年06月)$3,275,0002017年から18%上昇
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積451m²
建築面積263m²
建築年代2012
地契番号607668
地契タイプFreehold
法的説明LOT 2 DP 461695 451M2
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 461695,451m2
固定資産税$7,093.27
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Cornwall Park District School
0.27 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 353
9
Remuera Intermediate
1.05 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
1.82 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
2.90 km
中学
9-15
公立学校
男子校
EQI: 385
9
Baradene College
2.91 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 372
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:451m²
権利書の種類:Freehold

Momona Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Greenlaneの価格データ
Greenlaneの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$4,150,000
80.4%
5
2023
$2,300,000
-24.8%
5
2021
$3,060,000
24.8%
12
2020
$2,451,650
32.2%
12
2019
$1,855,000
-2.1%
12
2018
$1,895,000
-0.3%
8
2017
$1,900,000
-13.8%
7
2016
$2,205,000
29.6%
10
2015
$1,701,500
8.5%
14
2014
$1,567,500
-
14

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
105F Wheturangi Road, Greenlane
0.11 km
4
3
299m2
2024年12月12日
-
Council approved
100 Wheturangi Road, Greenlane
0.13 km
4
3
0m2
2024年12月11日
$3,030,000
Council approved
24A Tawera Road, Greenlane
0.12 km
4
3
109m2
2024年11月12日
-
Council approved
1/97 Wheturangi Road, Greenlane
0.06 km
3
2
153m2
2024年09月19日
-
Council approved
1/105A Wheturangi Road, Greenlane
0.09 km
2
1
0m2
2024年07月01日
$1,709,000
Council approved

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