5 Pendlebury Street, Green Bay, Waitakere City, Auckland

この素晴らしいフリーホールドの土地には、1960年代のクラシックな住宅があり、すでに進行中の開発から将来の収益が期待されています。約675平方メートルの平坦なフリーホールド区画は、静かな通りに位置し、非常に求められている沿岸コミュニティの必要なアメニティに近いです。リソースコンセントがすでに発行され、建築許可が進行中で、ゾーニングを活用して4つの独立した住宅の建設を開始するためのすべての要素が整っています。賢明な投資家であれ、子供に優しい区画を求める家族であれ、ここでの機会は非常に大きいです。新しい住宅の計画には、4つのベッドルーム、2.5つのバスルーム、シングルガレージが含まれています。

現在、この物件は、魅力的な北向きの単層83平方メートル（約）の天然木のフローリングが特徴のウェザーボードの家で中心となっています。独立型のログバーナー暖炉、ヒートポンプ、DVSが全体に備わり、快適な環境を保ちながら、バイフォールドドアを通じてカバーされたバーベキューデッキへと繋がります。現代的なデュアルギャレー式キッチンも更新され、ラミネートのベンチトップとステンレス製の家電製品（ガスコンロ含む）が備え付けられています。3つのベッドルームは、タイル張りの床、フローティングバニティ、バスタブ付きシャワーの小さな一体型バスルームを共有しています。キッチンに隣接する独立したランドリールームは、収納スペースが豊富な広いエリアです。独立したダブルガレージには作業スペースがあり、庭には小屋と余分な車のための十分な路上駐車スペースがあります。

グリーンベイ小学校とグリーンベイ高校まで徒歩圏内で、地元の店舗やサービスも便利です。この卓越した物件は、バスや高速道路を利用して市内中心部への通勤も容易です。マヌカウハーバーに面したビーチや海岸線の保護区に近く、この求められるロケーションと潜在的な可能性は、どのように見ても明るい未来を約束します。

5 Pendlebury Street, Green Bay, Waitakere City, Auckland Sixties Classic with Potential to Develop

This superb block of FREEHOLD land holding a classic 1960s dwelling is more than the sum of its parts with future yield pending from a development that has already been set in motion. The 675 sqm (approx.) Flat and Freehold section on a quiet street lies close to essential amenities in a highly sought after coastal community. With Resource Consent and Building Consent already issued, the elements are all in place to capitalise on the zoning to initiate construction of four standalone residences. Whether you're an astute investors or family wanting a kid-friendly section, the opportunities cannot be overstated here with plans for the new dwellings comprising of 4 bedrooms, 2.5 bathrooms and a single garage.

Currently the property centres on an attractively single level north facing 83sqm (approx.) weatherboard home with open plan living areas anchored by polished timber flooring. A freestanding log burner fireplace, heat pump and DVS throughout maintains ambient comfort with bifold doors connecting to a covered barbecue deck for entertaining. A contemporary dual galley kitchen has also been updated and is fitted with laminate benchtops and stainless-steel appliances including gas cooker.

Three bedrooms share a petite all-in-one bathroom with tiled floor, floating vanity, and shower over bath while the separate laundry adjoining kitchen is a spacious area with good storage. The freestanding double garage has workshop space and there is a garden shed and ample off-street parking for extra vehicles.

Walking distance to Green Bay Primary School and Green Bay High School with local shops and services handy, this outstanding property is an easy commute to the city centre by bus or motorway. With proximity to beaches and shoreline reserves fringing the Manukau Harbour this sought after location and latent potential add up to a bright future whichever way you slice it.