207/246 Khyber Pass Road, Grafton, Auckland City, Auckland

予約価格は90万NZドル以下に設定されており、評価額の97万NZドルを大幅に下回っています。見学は週7日間可能です。オークション当日、またはそれ以前に売却する意欲的な売主がいますので、この機会に素晴らしい取引を確保するチャンスです。

新築時から売主が所有しているこのアパートは、人気のオッカム建設のヒュパティア・コンプレックスに位置し、際立った投資機会を提供します。立地、プレゼンテーション、価格が完璧に一致し、この空室の物件は、幸運な新オーナーに即時決済の可能性を提供します。

主な特徴：

• 多様な魅力：シングル、カップル、ダウンサイジング、ロックアンドリーブのライフスタイル、小さな家族、またはオークランド大学/病院のスタッフに最適。
• 高品質の建築：頑丈な鉄筋コンクリート、鋼、石造りで、優れた間質音の遮音と二重ガラス。
• 広々としたリビング：天井高2.7m。
• 2ベッド/2バス/1カーパーク - マスターにはウォークインワードローブとアンスイートが含まれます。
• 高品質のアメニティ：コンプレックスは屋内温水プール、安全な内部アクセスの駐車場、エレベーター、便利な収納ユニットを提供。
• モダンなキッチン：グラニットのベンチトップ、ステンレス製の家電、冷蔵庫/冷凍庫が含まれます。
• 学校区：AGS、EGGS、AGGS、ANI、ACGまで徒歩圏内、オークランド・ドメインに近く、レス・ミルズ・ジムの向かい、ウェストフィールド・モールまでわずかな距離、高速道路のオンランプに近く、グラフトン駅に隣接しており、通勤が容易。
• 実用的なエキストラ：独立したランドリーにはホワイトウェアと十分な収納があります。
• ボディコーポレート：よく管理され、信頼性の高いボディコーポレートが、この望ましいロケーションでの安心を保証します。

この特別な物件は、2月12日水曜日のオークション前に売却される可能性がありますので、お早めに行動してください！

明確な指示が出されています - 買い手を連れてきてください！

共同代理店の皆様も歓迎いたします。

207/246 Khyber Pass Road, Grafton, Auckland City, Auckland Declared Reserve Below $900K - Sizzling Hot DGZ

The reserve price is set below $900K, significantly under the CV of $970K and viewings are available 7 days. With a highly motivated vendor ready to sell on Auction Day - or prior, this is your chance to secure a remarkable deal.

Owned by the sellers since new, this apartment in the sought-after Ockham-built Hypatia complex is a standout investment opportunity. With position, presentation, and price all aligning perfectly, this vacant property offers immediate settlement potential for the lucky new owner.

Key Features:

• Versatile Appeal: Perfect for singles, couples, downsizers, 'lock-and-leave' lifestyles, small families, or Auckland Uni/Hospital staff.

• Premium Construction: Solid reinforced concrete, steel, and masonry with superior inter-tenancy sound insulation and double glazing.

• Spacious Living: High 2.7m stud ceilings.

• Two Bed / Two Bath / One Carpark- Includes master with a walk-in wardrobe and ensuite.

• Top-Quality Amenities: Complex offers an indoor heated pool, secure internal-access carparking, lifts and a convenient storage unit.

• Modern Kitchen: Features granite benchtops, stainless steel appliances, and an included fridge/freezer.

• School Zones: AGS, EGGS, AGGS and ANI and a short walk to ACG, close to Auckland Domain, across from Les Mills Gym, a short stroll to Westfield Mall, and near motorway on-ramps. Adjacent to Grafton train station for effortless commuting.

• Practical Extras: Separate laundry with whiteware and ample storage.

• Body Corporate: A well-managed and reliable Body Corporate ensures peace of mind in this desirable location.

This exceptional property could sell before the Auction on Wednesday, 12th February, so act quickly!

Clear instructions have been given - bring us a buyer!

Conjunctional agents welcome.