27 Montecito Place, Golflands, Manukau City, Auckland

2025年2月11日火曜日、午後1時にイーストタマキの62ハイブルックドライブで開催されるオークション（事前に売却された場合を除く）に、この魅力的で手頃な価格のレンガとタイル造りの5ベッドルームファミリーハウスが登場します。アストン・マーシュ・フレッチャー・ホームズによる高品質の建築で、ファミリーやダウンサイザーに人気のエリア、ゴルフランズは、その平和な雰囲気と寛大なコミュニティ精神で知られています。ボタニータウンセンター、ザ・ハブ・ボタニー、パクランガゴルフクラブ、医療・レジャーセンター、ショッピング、ダイニング、スーパーマーケット、エンターテイメント、地元の保護区、公共交通機関など、必要なものはほとんどが徒歩10分以内にあります。

ゴルフランズの中心に位置するこの魅力的な一階建てのファミリーハウスは、親しみやすい環境の中、広々とした485m2（mol）の自由保有地に設置されています。機能的で柔軟な間取りは、日常生活に最適です。明るいリビングエリアは、プライベートなパティオと庭につながっており、この理想的なオアシスは、キウイのバーベキューや日光浴を楽しむのに最適です。モダンなキッチンとガスコンロは、友人を招いてのパーティーから家族との静かな食事まで、あらゆるシーンに対応します。

プライバシーは、リビングエリアから離れた場所にある3つのダブルベッドルーム（マスターベッドルームには専用バスルームとウォークインクローゼット付き）、ファミリーバスルーム、別のトイレとランドリーが確保されています。新たに許可された2つのベッドルームは、趣味の部屋やホームオフィスとしても使用でき、屋外へのプライベートアクセスの利点もあります。

断熱材とヒートポンプが、寒い月でも暖かく、暑い夏の日でも快適に保ちます。専用の駐車スペースが2つあり、手入れが簡単で低メンテナンスなこの家は、他の追求に時間を割くことができます。

パクランガカレッジ、ハウィックカレッジ、ハウィックインターミディエート、ボタニーダウンズプライマリースクールなど、優れた学校の学区内に位置しています。また、エリムクリスチャンカレッジゴルフランズキャンパスはすぐ隣にあり、子供たちが学校に通うのに最も速いルートを提供します。

素晴らしい近隣と魅力的な庭に惹かれてこの家を購入したベンダーは、複数のアップグレードを通じてその価値と快適さを高めてきました。新しい計画が近い将来に控えており、売却意欲は非常に高く、今こそ、正しい家族がこの家を自分たちのものとし、その多くの利点を楽しむ時です。

この品質とこのロケーションの物件は常に高い需要がありますので、オープンハウスにお越しいただくか、プライベートビューイングのためにお電話ください。

このリストはバーフット＆トンプソンでご覧ください。

27 Montecito Place, Golflands, Manukau City, Auckland Garden Oasis in the Heart of Golflands

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Tuesday 11 February 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

You won't find a better location than the position of this appealing and affordable brick and tile five-bedroom family haven, a good-quality build from Aston Marsh Fletcher Homes. A sought-after area for both families and downsizers, Golflands is renowned for its peaceful atmosphere and generous community spirit. Providing unparalleled convenience, practically everything you need is within a 10 minute walk, including Botany Town Centre, The Hub Botany, Pakuranga Golf Club, medical and leisure centres, shopping, dining, supermarkets, entertainment, local reserves and public transport. 

Situated in the heart of Golflands, this delightful single-level family home is set on a generous 485m2 (mol) freehold section in a friendly cul-de-sac with long-standing resident families.

Both functional and flexible, the layout is perfect for everyday living. The open plan sunny living areas spill out to a delightful private patio and garden. This idyllic oasis is ideal for socialising over Kiwi barbecues or relaxing on a sun lounger, while the modern kitchen and gas cooktop cater to any occasion with flair, whether entertaining friends or enjoying quiet family meals.

Privacy is assured as all three double bedrooms including the master with ensuite and walk- in-wardrobe, plus a family bathroom with a separate toilet and another separate toilet/laundry, are located away from the living area. The two newly consented bedrooms, which can also be used as hobby room and home office, enjoy a similar position, plus the benefit of private access to the outdoors.

Insulation and a heat pump keep you warm in the cooler months and comfortable in balmy summer days. Two designated car parks complete this lovely home, and you’ll appreciate its easy care, low maintenance, freeing you up for other pursuits.

You’re in zone for great schools such as Pakuranga College, Howick College, Howick Intermediate and Botany Downs Primary. Alternatively, Elim Christian College Golflands Campus is situated just next door, giving children one of the fastest routes to school possible. 

Initially attracted by the wonderful neighbourhood and charming garden, the vendors have lovingly cared for this home and improved its value and comfort through multiple upgrades. With new plans on the near horizon, they are very motivated to sell, and it's now time for the right family to make it their own and enjoy its many benefits.

Properties of this calibre and in this location are always in high demand, so visit the open home or call for a private viewing.

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