売却価格: $760,000

2024年07月15日に売却

3/24 Seaview Road, Glenfield, Auckland - North Shore

72m²

88m²

Nestled in a serene cul-de-sac at 3/24 Seaview Road, Glenfield, Auckland, this charming residential unit boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. It sits on a freehold title with a floor area of 72 square meters and a land area of 88 square meters. The property, built in 2024, features a robust wood exterior and an iron roof, both in good condition. It enjoys an easy to moderate fall contour, enhancing its appeal.

As per the latest valuations, the capital value has seen a significant leap, with the government valuation standing at $830,000 as of June 1, 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $835,000, closely reflecting the market sentiment. The most recent sale on July 15, 2024, was recorded at $760,000, indicating a potential for value appreciation.

For families with children, the property falls within a highly sought-after school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on September 11, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$380,000

土地価値$450,000

政府評価額(2021年06月)$830,000

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積88m²

建築面積72m²

建築年代2024

地契番号1168666

地契タイプFreehold

法的説明LOT 3 DP 600538 1/7 SH LOT 12 DP 600538

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 600538,88m2

建築仕様External Walls: Wood
Roof: Iron

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Windy Ridge School	0.33 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 386	7	詳細
Glenfield College	1.15 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 474	6	詳細
Birkdale North School	1.21 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 441	5	詳細
Verran Primary School	1.41 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 394	8	詳細
Birkdale Intermediate	1.45 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 440	6	詳細
Marlborough School	1.46 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 388	7	詳細
Birkdale Primary School	1.53 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 472	5	詳細
Birkenhead College	1.60 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 462	6	詳細
Glenfield Primary School	1.62 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 424	5	詳細
Manuka Primary School	1.71 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 425	6	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:88m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Seaview Road街区及び周辺データ
Seaview Road街区はGlenfield城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Glenfieldの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

12閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$840,000

最低: $733,000, 最高: $1,400,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$600

最低: $470, 最高: $730

Glenfieldの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$840,000	-0.5%	12
2023	$844,500	-0.3%	16
2022	$847,000	-33.9%	10
2021	$1,282,000	47.4%	13
2020	$870,000	-17.1%	13
2019	$1,050,000	25%	4
2018	$840,000	-22.7%	7
2017	$1,086,500	56.3%	2
2016	$695,250	9.1%	6
2015	$637,000	21.2%	9
2014	$525,500	-	6

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
37 Roberts Road, Glenfield	0.15 km	4	2	-m²	2024年11月13日	-	Council approved
1/37 Roberts Road, Glenfield	0.14 km	4		113m²	2024年11月06日	$1,060,000	Council approved
2/14 Windy Ridge Road, Glenfield	0.17 km	3	1	90m²	2024年08月25日	$912,000	Council approved
2/24 Seaview Road, Glenfield	0.02 km	2		115m²	2024年08月15日	$898,888	Council approved
24E Seaview Road, Glenfield	0.01 km	2	1	-m²	2024年08月13日	-	Council approved