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2/51 Greenvalley Rise, Glenfield, North Shore City, Auckland, 3部屋, 1バスルーム, House

オークション03-12 09:30

2/51 Greenvalley Rise, Glenfield, North Shore City, Auckland

3
1
5
House掲載日 02-14 00:00

Glenfield 3部屋 80's CUL-DE-SAC CUTIE!

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 12 March 2025 at 9:30AM (unless sold prior)

Available now for the first time in 23 years on a crosslease (half share of 932 sqm, more or less) is this tastefully renovated home. Ideal for families, first-home buyers, or investors, this property has a modern kitchen complete with engineered stone benchtops, heat pump, fresh interior paint, a large lounge and a partially covered deck - essential for entertaining or relaxing.

The 3 double bedrooms with built-in wardrobes are serviced by a full bathroom, with a separate toilet and laundry for added convenience. The property is fully fenced, providing a safe space for kids and pets to play and has a Healthy Homes Certificate.

You'll also enjoy the single garage, 4 off-street parking spaces, and large grounds with potential for further enhancement. Additionally, the neighbour on the cross-lease title has expressed keen interest in pursuing a title conversion to freehold, presenting an opportunity for future subdivision or increased property value, subject to council approval.

So close to Glenfield and Birkenhead for easy access to shopping, leisure centres, swimming pools, cafes, bars, restaurants and takeaways. It’s in close proximity to extensive bush walks and parks with space for outdoor pursuits. The property is ready for you to move in at your convenience, so don't miss out, and make your offer today!

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

オークション

Mar12
Wednesday09:30

オープンハウス

Feb22
Saturday10:30 - 11:00
Feb23
Sunday10:30 - 11:00
Feb27
Thursday18:30 - 19:00

政府データ

データの更新日: 2025年02月19日
建物価値$415,0002017年から43%上昇
土地価値$660,0002017年から15%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,075,0002017年から25%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Level
建築面積120m²
建築年代1989
地契番号NA76C/571
地契タイプCross-Lease
法的説明FLAT 2 DP 130748 ON LOT 17 DP 109494-HAVING 1/2 INT IN 932 SQ METRES
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/2,LOT 17 DEPOSITED PLAN 109494,932m2
固定資産税$2,785.41
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Marlborough School
0.74 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 388
7
Glenfield Intermediate
1.34 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 441
6

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:-
権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Greenvalley Rise街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Glenfieldの価格データ
Glenfieldの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$916,944
4.2%
78
2023
$880,000
-12.7%
43
2022
$1,008,000
-1.9%
55
2021
$1,027,500
23.8%
90
2020
$830,000
7%
93
2019
$775,500
-0.3%
84
2018
$778,000
-0.5%
115
2017
$782,000
3.2%
111
2016
$758,000
8.3%
101
2015
$700,000
24%
92
2014
$564,500
-
54

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
311C Glenfield Road, Glenfield
0.17 km
3
1
-m2
2025年02月18日
-
Council approved
275 Glenfield Road, Glenfield
0.23 km
4
1
-m2
2025年01月01日
$1,255,000
Council approved
2/13 Greenridge Court, Glenfield
0.09 km
4
2
-m2
2024年12月13日
-
Council approved
1/12 Greenvalley Rise, Glenfield
0.15 km
3
2
-m2
2024年11月26日
-
Council approved
323 Glenfield Road, Glenfield
0.18 km
3
1
280m2
2024年09月09日
$1,125,000
Council approved

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物件コード:906426最終更新:2025-02-22 00:41:33