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2/24 Windy Ridge Road, Glenfield, Auckland - North Shore, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $639,000

2024年11月01日に売却

2/24 Windy Ridge Road, Glenfield, Auckland - North Shore

4
220m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 2/24 Windy Ridge Road, Glenfield, Auckland, this residential dwelling boasts 4 bedrooms, 3.5 bathrooms, and 2 car parks. Constructed in 1992 with solid brick walls and tiled roof, the property presents a floor area of approximately 220m². The cross-lease title adds to the investment potential of this home, which is complemented by a good wall and roof condition.

With a capital value (CV) of $1,025,000 as of June 2021, the property has shown a CV increase of 11.41% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,015,000. Notably, the latest sales history includes transactions at $467,000 in 2010 and $270,000 in 2001. This presents a compelling opportunity for investors and renovators alike.

Educationally, the property falls within the zones of Windy Ridge School (Contributing, Decile 7) and Glenfield Intermediate School (Intermediate, Decile 6). This addresses the importance of school quality for families. Given the property's potential, it's no surprise that it's tagged as the 'Cheapest House In Glenfield' – a gem waiting to be polished.

Updated on November 08, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日
建物価値$375,0002017年から-1%下降
土地価値$650,0002017年から20%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,025,0002017年から11%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Steep Fall
建築面積220m²
建築年代1992
地契番号NA94C/524
地契タイプCross-Lease
法的説明FLAT 2 DP 157513 ON LOT 1 DP 147317- HAVING 1/3 INT IN 2567 SQ METRES
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 147317,2567m2
固定資産税$5,653.98
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Windy Ridge School
0.33 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 386
7
Glenfield Intermediate
2.20 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 441
6

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:-
権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

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エリア分析

データ分析 - Glenfieldの価格データ
Glenfieldの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,047,500
8.6%
14
2023
$964,500
-12.3%
6
2022
$1,100,000
-3.5%
11
2021
$1,140,000
21.3%
32
2020
$940,000
12.1%
27
2019
$838,500
-4.2%
14
2018
$875,000
2.9%
16
2017
$850,000
9.6%
25
2016
$775,500
5.7%
22
2015
$733,500
27.6%
32
2014
$575,000
-
41

ローン

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
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4
2
210m2
2024年11月14日
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0.12 km
2
1
0m2
2024年10月31日
-
Council approved
6A Valley View Road, Glenfield
0.10 km
4
3
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2024年09月18日
$1,450,000
Council approved
2/14 Windy Ridge Road, Glenfield
0.16 km
3
1
90m2
2024年08月25日
$912,000
Council approved
24E Seaview Road, Glenfield
0.32 km
2
1
-m2
2024年08月13日
-
Council approved

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