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9 Roxy Terrace, Glendowie, Auckland

809m²

House掲載日 05-20 00:00

ほぼ新築

Glendowie 4部屋 Spectacular designer living

Architecturally designed by Alistair Dodds, this stunning four bedroom home is a brilliant statement in the best of modern family living. Obviously much loved and cherished, its tranquil poolside ambiance, seamless indoor/outdoor flow, abundant natural light and lofty ceilings need to be experienced to be fully appreciated. Situated at the end of a quiet cul-de-sac, this custom-built residence boasts ample parking for cars, boats and more. Crafted four years ago, with superb interior design, it caters to family living, including walk-in wardrobes in each bedroom, a study and a Morgan Cronin kitchen. With two separate living areas, it's perfect for teenagers or guests, with a ground level bedroom and bathroom. Ideal for discerning buyers seeking quality and privacy, families valuing access to St Heliers School and those requiring extensive parking, boat facilities and storage. Built in vertical cedar, this home is zoned for St Heliers School, Glendowie School and College and Sacred Heart. An absolute must to inspect.

Viewing by Appointment.

位置

政府データ

データの更新日: 2024年06月26日

建物価値$1,650,0002017年から26%上昇

土地価値$2,450,0002017年から53%上昇

政府評価額(2021年06月)$4,100,0002017年から41%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積809m²

建築面積338m²

建築年代2021

地契番号NA26A/781

地契タイプFreehold

法的説明LOT 406 DP 19443 809M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 406 DEPOSITED PLAN 19443,809m2

固定資産税$8,709.63 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Glendowie College	0.51 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 391	10	詳細
St Heliers School	0.64 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 373	10	詳細
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	1.67 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 349	10	詳細
Baradene College	6.05 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:809m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Glendowieの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

37閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$2,060,000

最低: $1,120,000, 最高: $6,100,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,100

最低: $800, 最高: $1,300

Glendowieの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$2,002,000	-19.9%	37
2022	$2,500,500	2.6%	38
2021	$2,437,500	7%	54
2020	$2,277,500	40.2%	54
2019	$1,625,000	-13.6%	36
2018	$1,880,000	1.6%	54
2017	$1,850,000	-	47
2016	$1,850,000	15.3%	43
2015	$1,605,000	21.6%	49
2014	$1,320,000	-	46

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2 Colchester Avenue	0.39 km	4	2	-m²	2024年05月28日	$2,266,000	Council approved
47 Kesteven Avenue	0.42 km	4	2	0m²	2024年03月12日	$2,550,000	Council approved
9 Athlone Road	0.33 km	4	2	-m²	2024年03月01日	-	Council approved
46A Kesteven Avenue	0.24 km	4	3	0m²	2024年03月01日	-	Council approved
62 Riddell Road	0.14 km	2	1	98m²	2024年01月12日	$2,940,000	Council approved

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