売却価格: $2,135,000

2024年08月01日に売却

62 Mount Taylor Drive, Glendowie, Auckland

286m²

503m²

Nestled at 62 Mount Taylor Drive, Glendowie, this Auckland residence is a paradisaical haven that combines the ease of lock-and-leave living with the generosity of space. Built in 2009, the 286m² floor area is complemented by a 503m² land on a freehold title, featuring mixed-material walls and roof in good condition. The 4-bedroom, 3-carpark home boasts a capital value that has seen a rapid increase of 29.41% from $1,700,000 in 2017 to $2,200,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $2,215,000, with the latest sale recorded at $2,135,000 in August 2024.

Educationally, the property falls within the zone of excellence, with Glendowie College, Glendowie School, St Ignatius School, and Baradene College - all highly rated with deciles of 9 or 10. The home's recent refurbishments include a kitchen that will delight entertainers, while the north-facing courtyard and pool set the stage for an active family life. The upstairs master retreat offers a serene sitting area with views of Mt Taylor Reserve and the Coromandel, and the study on the ground floor provides a versatile space for work or rest.

With its prime location, this property is not just a home but an investment in a lifestyle, minutes away from reserves, recreational spaces, and the vibrant St Heliers Village and Beach.

Updated on September 18, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$725,0002017年から3%上昇

土地価値$1,475,0002017年から47%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,200,0002017年から29%上昇

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積503m²

建築面積286m²

建築年代2009

地契番号NA129A/866

地契タイプFreehold

法的説明LOT 46 DP 203477 503M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 46 DEPOSITED PLAN 203477,503m2

固定資産税$5,132.96
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Glendowie College	0.48 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 391	10	詳細
Glendowie School	1.11 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 364	10	詳細
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	1.77 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 349	10	詳細
Baradene College	5.60 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:503m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Mount Taylor Drive街区及び周辺データ
Mount Taylor Drive街区はGlendowie城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Glendowieの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

44閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$2,202,500

最低: $1,120,000, 最高: $6,100,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,050

最低: $795, 最高: $1,300

Glendowieの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$2,245,000	12.2%	42
2023	$2,001,000	-20%	38
2022	$2,500,500	2.6%	38
2021	$2,437,500	7%	54
2020	$2,277,500	40.2%	54
2019	$1,625,000	-13.6%	36
2018	$1,880,000	1.6%	54
2017	$1,850,000	-	47
2016	$1,850,000	15.3%	43
2015	$1,605,000	21.6%	49
2014	$1,320,000	-	46

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
27 Sierra Street, Glendowie	0.24 km	4	2	-m²	2025年01月13日	-	Council approved
1A Elizabethan Gardens, Saint Heliers	0.33 km	3	2	-m²	2024年11月21日	-	Council approved
2 Heritage Rise, Saint Heliers	0.22 km	4	3	301m²	2024年10月16日	-	Council approved
1a Elizabethan Garden, Saint Heliers	0.33 km	3		128m²	2024年09月11日	$1,200,000	Council approved
51A Sierra Street, Glendowie	0.16 km	3	2	-m²	2024年08月22日	-	Council approved