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5 Vanessa Crescent, Glendowie, Auckland, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $2,805,000

2024年08月01日に売却

5 Vanessa Crescent, Glendowie, Auckland

4
266m2
603m2

Nestled at 5 Vanessa Crescent, Glendowie, Auckland, this stunning two-level family home on a freehold land of 603 sqm boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 266 sqm. Constructed in 1995 with wood walls and an iron roof, both in good condition, this residence is designed to capture panoramic sea views that are a rarity. The property has seen a significant Capital Value increase of 21.65% from $2,425,000 in 2017 to $2,950,000 in 2021. The latest sales were recorded at $2,599,000 in 2020 and $2,750,000 in 2018, while the HouGarden AVM estimates it at $2,877,500. Within the esteemed school zones of Baradene College (Decile 9), St Ignatius School (Decile 10), Glendowie School (Decile 10), and Glendowie College (Decile 10), this home offers not just a premium living space but also an investment in education.

Renovated in 2017, the executive home exudes quality and requires minimal maintenance to retain its pristine state. The north-facing aspect ensures warmth and light, with the living area seamlessly transitioning to an expansive deck for alfresco enjoyment. With Roberta Reserve at your doorstep and the luxury of an indoor sauna, this property is not just a home but a haven for the family to unwind and recharge.

With ample parking and located in a welcoming community, this property is a gem in the sought-after Glendowie area, offering a life of coastal luxury where the value of shiny sea views is indeed, priceless.

Updated on August 21, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日
建物価値$850,0002017年から13%上昇
土地価値$2,100,0002017年から25%上昇
政府評価額(2021年06月)$2,950,0002017年から21%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積603m²
建築面積266m²
建築年代1995
地契番号NA99A/135
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 DP 164239 603M2
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 164239,603m2
固定資産税$6,481.49
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Glendowie School
0.44 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 364
10
Glendowie College
1.00 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 391
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
2.95 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 349
10
Baradene College
6.94 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 372
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:603m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Vanessa Crescent街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Glendowieの価格データ
Glendowieの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$2,245,000
12.2%
42
2023
$2,001,000
-20%
38
2022
$2,500,500
2.6%
38
2021
$2,437,500
7%
54
2020
$2,277,500
40.2%
54
2019
$1,625,000
-13.6%
36
2018
$1,880,000
1.6%
54
2017
$1,850,000
-
47
2016
$1,850,000
15.3%
43
2015
$1,605,000
21.6%
49
2014
$1,320,000
-
46

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
69 Roberta Avenue, Glendowie
0.31 km
3
2
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
277 West Tamaki Road, Glendowie
0.33 km
4
2
243m2
2024年11月20日
-
Council approved
49 Roberta Avenue, Glendowie
0.13 km
5
3
280m2
2024年11月05日
$3,200,000
Council approved
24 Vista Crescent, Glendowie
0.19 km
4
2
305m2
2024年10月23日
-
Council approved
225B West Tamaki Road, Waiotaiki Bay
0.52 km
4
2
0m2
2024年10月04日
-
Council approved

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