売却価格: $2,900,000

2024年11月19日に売却

396 Riddell Road, Glendowie, Auckland

287m²

588m²

Nestled in the prestigious eastern suburb of Glendowie, Auckland, this stately 4-bedroom, 2-car park residence on 396 Riddell Road boasts a Freehold title and a capital value that has seen a remarkable increase of 46%. From $2,175,000 in June 2017 to the current $3,175,000 as of June 2021, this property's value has soared, with the HouGarden AVM estimating it at $3,145,000. Constructed in 2016 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the 287sqm floor area is complemented by a 588sqm land area with an easy/moderate fall contour. The latest sale history includes transactions of $2,400,000 in 2016 and $2,300,000 in 2015. This home, with its sophisticated design and lush tropical gardens, offers privacy and tranquility, while being in the zone for top-rated schools such as Baradene College (Decile 9), St Ignatius School (Decile 10), Churchill Park School (Decile 10), and Glendowie College (Decile 10).

Updated on November 22, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$1,475,0002017年から19%上昇

土地価値$1,700,0002017年から80%上昇

政府評価額(2021年06月)$3,175,0002017年から45%上昇

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積588m²

建築面積287m²

建築年代2016

地契番号700019

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 488295 588M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 488295,588m2

固定資産税$6,905.04
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Churchill Park School	0.26 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 364	10	詳細
Glendowie College	1.58 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 391	10	詳細
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	2.17 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 349	10	詳細
Baradene College	6.81 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:588m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Riddell Road街区及び周辺データ
Riddell Road街区はGlendowie城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Glendowieの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

41閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$2,250,000

最低: $1,120,000, 最高: $6,100,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,050

最低: $795, 最高: $1,300

Glendowieの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$2,250,000	12.4%	41
2023	$2,001,000	-20%	38
2022	$2,500,500	2.6%	38
2021	$2,437,500	7%	54
2020	$2,277,500	40.2%	54
2019	$1,625,000	-13.6%	36
2018	$1,880,000	1.6%	54
2017	$1,850,000	-	47
2016	$1,850,000	15.3%	43
2015	$1,605,000	21.6%	49
2014	$1,320,000	-	46

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
446 Riddell Road, Glendowie	0.24 km	3	1	-m²	2024年11月08日	-	Council approved
4a Abingdon Place, Glendowie	0.09 km	2	1	59m²	2024年09月17日	$870,000	Council approved
671 Riddell Road, Glendowie	0.18 km	5	3	317m²	2024年09月03日	$9,000,000	Council approved
9 Karaka Park Place, Glendowie	0.20 km	4	2	227m²	2024年09月03日	-	Council approved
633 Riddell Road, Glendowie	0.07 km	4	3	437m²	2024年08月02日	$4,650,000	Council approved