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7/60 Hepburn Road, Glendene, Waitakere City, Auckland, 2部屋, 2バスルーム, Townhouse

$665,000

7/60 Hepburn Road, Glendene, Waitakere City, Auckland

2
2
1
75m2
157m2
Townhouse掲載日 09-18 00:00
ほぼ新築値下げ最も人気のある

Glendene 2部屋 建築家が設計したほぼ新築!

ご夫婦で初めての愛の巣を探している方、若い家族、またはアクティブなダウンサイジングを考えている方々にとって、この新築同様のタウンハウスを所有する多くの魅力を認識していただけるでしょう。優れたロケーションにあり、一流の建築家によって設計され、プレミアビルダーのハルシーホームズによって建てられたこの物件は、プライベートに位置しながらも、ヘンダーソン、ニューリンショッピング、ウェストコーストのビーチ、優れた学校といった便利な場所に非常に近いという利点を兼ね備えています。

新築同様の物件を購入する多くの利点があり、品質の高い建築、健康的な生活環境を提供するダブルグレージング、そして貴重な安心を提供するビルダーズギャランティがあります。

二階建てのこの家に一歩足を踏み入れると、その魅力に感動することでしょう。家は明るい北向きの日差しを浴びるように位置しており、朝から夜まで美しい、暖かな自然光を楽しむことができます。玄関を入ると、オープンプランのリビング、ダイニング、キッチンが現代的なクールでニュートラルな色合いで統一された空間の真髄へと導かれます。家庭料理好きな方は、輝くキッチンでFisher and Paykelのアプライアンスを使って料理を楽しむことができ、友人たちは時間に応じてコーヒーやワインを楽しむために朝食バーのバースツールに座ることができます。この階からはドアを開けて、庭でエンドレスなアルフレスコダイニングを楽しむことができます。

上階は休息と再生のための空間です - どちらのベッドルームも広々としており、高い位置からの眺めがあり、それぞれにシャワー、洗面台、トイレが備わった専用バスルームがあります - このレイアウトは確かに多様な生活オプションを提供し、選択肢があることは素晴らしいです!

駐車場付きで、この家はそのロケーションの最良の側面を最大限に活用しています。グレンエデンウェスタンラインの電車の駅までわずか2.2km、バス路線も近くにあります。お子様が安全に遊べる広い庭があり、トランポリンを置くスペースもありますし、素晴らしいエンターテインメントエリアです。新しいお家をご案内できるのを楽しみにしています!

すべての物件ファイルを取得するには、以下のリンクをクリックしてください。

https://www.agentsend.com/LR7X

すべての代理店の方々、歓迎いたします!

7/60 Hepburn Road, Glendene, Waitakere City, Auckland Dont Miss Out, Motivated Owners want it SOLD!

Our owners instructions are clear this must be sold no ifs or buts!! Only private viewing

Freehold Title, No body corp fees

Whether you're a couple searching for your first love nest a young family or active downsizers you'll recognise the many attractions of owning this near-new townhouse in an excellent location. Architecturally designed & built by premier builder Halsey Homes, this property holds all the attraction of being privately positioned at the back with all the convenience of being so close to the Henderson, New Lynn Shopping, west coast beaches & great schooling.

There are so many benefits to buying a near new property with all the assurances of a quality build, healthy living with double glazing & a Builders Guarantee to offer valuable peace of mind.

Stretching over two levels you will be impressed from the moment you step inside. The home is situated to soak in bright north facing sunshine so from morning to night you can enjoy beautiful, warm natural light. Upon entry you're led into the true soul of the home where open plan living, dining & kitchen share a contemporary palette of crisp cool neutral aesthetics. The home chef will fall in love with the Fisher & Paykel appliances to whip up a storm in the gleaming kitchen whilst friends can pull up a barstool at the breakfast bar for a coffee or wine depending on the hour. From this level you can slide open the doors to enjoy the garden for endless alfresco dining.

Upstairs for rest & rejuvenation both bedrooms are spacious with elevated outlook & each with its own ensuite with shower, basin & toilet this layout certainly presents multiple flexi living options & having choices is certainly great!

Presenting with carpark this home certainly capitalises on all the best aspects of its location. You have the Glen Eden Western line train station just 2km away as well as bus routes nearby. There's plenty of room for the kids to play safely in your backyard, you could fit a trampoline in also and what a fabulous area to entertain.

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All agencies are welcome!

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年02月05日
建物価値$390,0002017年から39%上昇
土地価値$360,0002017年から20%上昇
政府評価額(2021年06月)$750,0002017年から29%上昇
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積157m²
建築面積72m²
建築年代2021
地契番号979767
地契タイプFreehold
法的説明LOT 7 DP 558202 1/7 SH LOT 8 DP 558202
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 558202,157m2
固定資産税$2,173.62
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Glendene School
0.85 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 505
2
Kelston Intermediate
1.15 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
1.44 km
中学
9-15
公立学校
男子校
EQI: 507
3
Kelston Girls' College
1.92 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 509
2
Rangeview Intermediate
2.89 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 464
4
Rutherford College
4.63 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 462
5

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:157m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Hepburn Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Glendeneの価格データ
Glendeneの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$642,500
-6.9%
3
2023
$690,000
-16.2%
8
2022
$823,231
14.8%
3
2021
$717,000
10.3%
8
2020
$650,000
-24.8%
7
2019
$864,400
31.1%
4
2018
$659,500
-22.4%
6
2017
$850,000
13.3%
1
2016
$750,000
17.2%
2
2015
$640,000
21.8%
4
2014
$525,500
-
3

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
35 Felgrove Street, Glendene
0.26 km
3
1
120m2
2024年11月08日
$940,000
Council approved
41 Thornlow Street, Glendene
0.19 km
3
1
83m2
2024年10月15日
$750,000
Council approved
39 Thornlow Street, Glendene
0.18 km
3
1
100m2
2024年09月02日
-
Council approved
12 Addison Drive, Glendene
0.28 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$908,000
Council approved
19 Hepburn Road, Glendene
0.31 km
3
2
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2024年09月01日
$965,000
Council approved

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物件コード:HME3334最終更新:2025-01-28 14:25:32