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9 Ambler Avenue, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 3部屋, 1バスルーム, House

売却価格: $800,000

2024年12月08日に売却

9 Ambler Avenue, Glen Eden, Auckland - Waitakere

3
1
92m2
469m2

Nestled in the coveted locale of 9 Ambler Avenue, Glen Eden, this 1950s bungalow exudes a charming blend of vintage appeal and modern comfort. The 3-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark is set on a freehold site of 469m², featuring wooden walls and tiled roofing in average condition. The property, with a floor area of 92m², has seen a significant Capital Value (CV) increase from $630,000 in 2017 to $830,000 as of June 2021, indicating a growth rate of 31.75%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $760,000, while the latest sale in 2012 was for $353,000. The prospect of living here is further enhanced by the surrounding schools, with Prospect School (Decile 2) and Glen Eden Intermediate (Decile 7) catering to primary and intermediate levels, while Green Bay High School (Decile 8) and Henderson High School (Decile 3) provide secondary education options.

Boasting a serene environment with a large covered deck and a second alfresco area for summer BBQs, this home offers a perfect retreat for relaxation and entertainment. The established gardens and minimal lawn space promise a low-maintenance, tranquil lifestyle. Ideally located for convenience, this property is a prime choice for first-time buyers, young families, or investors looking for a combination of character, comfort, and potential.

Don't miss the auction on Sunday, 8 December at 6:00pm on site.

Updated on December 09, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$320,0002017年から48%上昇
土地価値$510,0002017年から22%上昇
政府評価額(2021年06月)$830,0002017年から31%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積469m²
建築面積92m²
建築年代1950
地契番号NA114D/975
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 DP 183962
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 183962,469m2
固定資産税$2,618.13
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Prospect School
0.62 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 511
2
Glen Eden Intermediate
1.21 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 426
7
Green Bay High School
2.70 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 432
8
Henderson High School
3.82 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 480
3

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:469m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Ambler Avenue街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Glen Edenの価格データ
Glen Edenの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$848,000
-0.8%
120
2023
$855,000
-10.7%
117
2022
$957,500
-2.3%
102
2021
$980,000
22.3%
233
2020
$801,250
14.5%
176
2019
$700,000
-2.8%
164
2018
$720,000
0.6%
190
2017
$716,000
3.3%
172
2016
$693,000
12.2%
207
2015
$617,500
26%
234
2014
$490,000
-
188

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
80E Woodglen Road, Glen Eden
0.28 km
3
2
139m2
2024年12月02日
-
Council approved
0.24 km
5
171m2
2024年08月20日
$1,030,000
Council approved
27B Ambler Avenue, Glen Eden
0.22 km
3
2
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3
1
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2024年07月06日
$987,000
Council approved
36a Ambler Avenue, Glen Eden
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10
1
171m2
2024年07月02日
$967,000
Council approved

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