7/5 Brandon Road, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

オークション: 34 Shortland Street, City on Thursday 20 February 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Glen Edenには他のタウンハウスも販売されていますが、この便利な位置にある物件を見つけることは難しいでしょう。文字通り、玄関から一分以内で電車に乗ることができ、週間の食料品の買い物をしたり、ワインを購入したり、食事を楽しんだりすることができます。これ以上便利な場所はありません！

静かな袋小路の端に位置する7/5 Brandon Roadは、機能性と生活のしやすさを中心に考えられた広々とした内装が特徴の美しく提示されたタウンハウスです。最高基準に設計されており、6つ星のホームエネルギーレーティングと10年間のマスタービルド証明書（2031年に有効期限が切れます）を誇り、さらに音響遮断キャビティ壁と二重ガラスを備え、究極の静寂とプライバシーを提供します。優れた断熱性がありながらも、5.4 kWの富士通ヒートポンプが年間を通じて快適さを追加し、受動的および機械的換気システムが常に家族の健康で乾燥した環境を提供します。

オープンプランのレイアウトを特長とするスタイリッシュなキッチンは、高級ボッシュ製の家電と耐久性のあるエンジニアードストーンのベンチトップが備えられ、家族のシェフのための十分な収納スペースがあります。自然光に満ちたキッチンは、プライベートな北向きの中庭に延び、ペットドアも設置されているため、四足の家族メンバーも楽しむことができます。上階には、広々とした2つのベッドルームがあり、モダンな設備を備えた大きなファミリーバスルームがサポートしています。

このボティック開発は美しく造園されており、維持管理プログラムが整っているため、将来にわたってこの状態を保つことができます。販売には専用の駐車場も含まれていますが、市内への運転は過去のものになるかもしれません。

非常に予算に優しく、優れた価値を提供するこの家は、不動産への最初の一歩として完璧であり、非常に熱心なオーナーがいるため、見逃すことのできないチャンスです。

詳細については、CRAIG CASTLE 021 856 412またはRAEWYN MARLES 027 277 9736までお問い合わせください。

このリストはBarfoot & Thompsonでご覧ください。

7/5 Brandon Road, Glen Eden, Waitakere City, Auckland Priced to Sell

There may be other townhouses for sale within Glen Eden, but we challenge you to find one more conveniently positioned. Literally a minutes’ walk from your doorstep you could be either boarding a train, doing your weekly food shop, buying a bottle of wine or grabbing a bite to eat - it simply doesn’t get any easier than this!

Located at the end of a quiet cul-de-sac, 7/5 Brandon Road is a beautifully presented townhouse offering a spacious and well thought-out interior focussed around functionality and ease of living. Designed to the highest standard, it boasts a 6-star home energy rating and 10-year Master Build Certificate (expires 2031) and even includes sound-retarding cavity walls and double glazing for the ultimate in peace and privacy. Despite the superior insulation, there is a 5.4 kW Fujitsu Heat Pump for additional year-round comfort and passive and mechanical ventilation systems providing a healthy dry environment for your family at all times.

Featuring an open plan layout, the stylish kitchen is fitted out with high-end Bosch appliances and durable engineered stone bench tops with plenty of storage space for the chef in the family. Floodlit with natural light it extends to the private north-facing courtyard and with a pet door installed, able to be enjoyed by the 4-legged family member too. Upstairs there are two very generously sized bedrooms supported by a large family bathroom with the mod-cons you’d expect in a quality home.

This boutique development has been nicely landscaped and with a maintenance program in place ensures that it will stay this way well into the future. Also included with the sale is a dedicated parking bay though your days of driving into the city could be a thing of the past.

Very budget friendly and offering excellent value, this home is the perfect first step onto the property ladder and with very committed owners, an opportunity you do not want to miss.

Call CRAIG CASTLE 021 856 412 or RAEWYN MARLES 027 277 9736 for more details.

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