売却価格: $900,000

2024年06月01日に売却

7/14 Roland Hill, Glen Eden, Auckland - Waitakere

120m²

148m²

Nestled in the serene Roland Hill of Glen Eden, Auckland, this 120sqm residential unit boasts 3 bedrooms and a single carpark. Constructed with a sturdy iron roof and well-maintained wooden walls, this freehold property sits on a 148sqm section with an easy to moderate fall contour. The property, built in 2024, is in good condition both inside and out, and is valued at $900,000 according to the latest government valuation in June 2021.

With a HouGarden AVM of $877,500 and a recent sale on June 1st, 2024, for the same government valuation price, this property has shown a consistent capital value growth. The latest sale highlights a stable investment in this quiet cul-de-sac street.

For families with children, the school zone is a significant plus. The local schools have a favorable decile rating, ensuring quality education for the kids in a family-friendly neighborhood.

Updated on July 26, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$480,000

土地価値$420,000

政府評価額(2021年06月)$900,000

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積148m²

建築面積120m²

建築年代2024

地契番号1160450

地契タイプFreehold

法的説明LOT 7 DP 597771 1/7 SH LOT 8 DP 597771

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 597771,197m2

建築仕様External Walls: Wood
Roof: Iron

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Fruitvale Road School	0.67 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 453	4	詳細
Kelston Girls' College	1.07 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 509	2	詳細
Glen Eden Intermediate	1.07 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 426	7	詳細
Glen Eden School	1.17 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 469	3	詳細
Kaurilands School	1.34 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 388	8	詳細
Arahoe School	1.44 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 392	5	詳細
Kelston School	1.58 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 486	3	詳細
Green Bay High School	1.76 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 432	8	詳細
Prospect School	1.80 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 511	2	詳細
Konini School (Auckland)	1.90 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 417	5	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:148m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Roland Hill街区及び周辺データ
Roland Hill街区はGlen Eden城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Glen Edenの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

125閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$850,000

最低: $500,000, 最高: $1,850,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$650

最低: $260, 最高: $850

Glen Edenの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$848,000	-0.8%	120
2023	$855,000	-10.7%	117
2022	$957,500	-2.3%	102
2021	$980,000	22.3%	233
2020	$801,250	14.5%	176
2019	$700,000	-2.8%	164
2018	$720,000	0.6%	190
2017	$716,000	3.3%	172
2016	$693,000	12.2%	207
2015	$617,500	26%	234
2014	$490,000	-	188

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
14 Roland Hill, Glen Eden	0.02 km	4	2	125m²	2024年09月16日	$798,000	Council approved
2/14 Roland Hill, Glen Eden	0.00 km	3		120m²	2024年09月09日	$798,000	Council approved
Lot 7/14 Roland Hill, Glen Eden	0.02 km	4	3	-m²	2024年08月01日	-	Council approved
Lot 6/14 Roland Hill, Glen Eden	0.02 km	4	3	-m²	2024年07月01日	-	Council approved
6/14 Roland Hill, Glen Eden	0.00 km	3		120m²	2024年06月23日	$770,000	Council approved