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61a Glenview Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 5部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $1,215,000

2024年05月01日に売却

61a Glenview Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

5
267m2
474m2

Nestled on a serene cul-de-sac at 61a Glenview Road, Glen Eden, this exquisite freehold property boasts 5 bedrooms, 2 carparks, and a sprawling 267m2 floor area. Constructed in 2017 with quality wood walls and tiled roofing, it presents a perfect blend of modern comfort and timeless elegance. The capital value has seen a remarkable increase from $1,150,000 in 2017 to $1,375,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 19.57%. The well-manicured 474m2 section is complemented by a private garden, offering tranquility while the children play.

With a HouGarden AVM of $1,280,000 and a latest sale history of $1,050,000 in 2017, this property is not just an investment but a home. The government valuations reflect its consistent rise in value. For families, the school network is a highlight, with the Kelston Intermediate and Boys' High School, both decile 3, and the Glen Eden School and Kelston Girls' College, both rating a decile 2.

Whether it's the convenience of nearby amenities or the peace of a private sanctuary, this property is ideal for a growing family or professional couple. The opportunity to own this beautiful home in a sought-after school zone is one not to be missed.

Updated on May 17, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日
建物価値$625,0002017年から-14%下降
土地価値$750,0002017年から78%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,375,0002017年から19%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積474m²
建築面積267m²
建築年代2017
地契番号687834
地契タイプFreehold
法的説明LOT 2 DP 484839
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 484839,474m2
固定資産税$4,387.81
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Glen Eden School
0.67 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 469
3
Kelston Girls' College
0.98 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 509
2
Kelston Intermediate
0.99 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
1.15 km
中学
9-15
公立学校
男子校
EQI: 507
3

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:474m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Glenview Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Glen Edenの価格データ
Glen Edenの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,065,000
4.7%
18
2023
$1,017,500
-24.2%
6
2022
$1,342,500
-0.2%
6
2021
$1,345,000
30.1%
16
2020
$1,034,000
18.2%
26
2019
$875,000
-4.8%
10
2018
$919,000
9.4%
19
2017
$840,000
-2.9%
17
2016
$865,000
16.5%
20
2015
$742,500
21.1%
18
2014
$613,000
-
15

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
23 Glenview Road, Glen Eden
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3
1
-m2
2024年12月01日
$860,000
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0.29 km
4
1
110m2
2024年11月15日
-
Council approved
21B Glucina Place, Glen Eden
0.34 km
3
1
-m2
2024年10月09日
-
Council approved
11 Palmer Avenue, Glen Eden
0.17 km
3
1
104m2
2024年08月15日
-
Council approved
0.24 km
157m2
2024年07月25日
$1,000,000
Council approved

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