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5 Kamara Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 3部屋, 0バスルーム, Retail Property

売却価格: $730,000

2024年07月01日に売却

5 Kamara Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

3
142m2
1387m2

Nestled on a serene 1,387m² section at 5 Kamara Road, Glen Eden, this unique property with a freehold title presents a versatile opportunity. Constructed in 1951 with fibrous cement walls and an iron roof, the building currently stands as a former childcare centre. It boasts an open-plan layout, solid structure, and the potential to be transformed back into a charming three-bedroom home. The property's capital value has seen a growth of 54.76% from $840,000 in 2017 to $1,300,000 as of June 2021. The latest sales were recorded at $730,000 in 2024 and $325,000 in 2005, while the HouGarden AVM estimates it at $1,270,000. With a floor area of 142m² and a property contour that's easy to moderate fall, it's perfect for investors looking to landbank or for those keen on renovating or rebuilding on this Residential - Single House zoned land. The location is further enhanced by its school zone, which includes the Bruce McLaren Intermediate School (Decile 2), Prospect School (Decile 2), and Henderson High School (Decile 3).

Whether you're looking to capitalize on the existing commercial use, revert to a residential dwelling, or start fresh with a new build, this property offers a wealth of potential. The vendors are retiring, making this an unmissable opportunity to renovate and reap the rewards.

With a prime location and significant capital value growth, this property in a quiet cul-de-sac is a golden investment for the discerning buyer.

Updated on August 14, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$100,0002017年から100%上昇
土地価値$1,200,0002017年から51%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,300,0002017年から54%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積1387m²
建築面積142m²
建築年代1951
地契番号NA993/110
地契タイプFreehold
法的説明LOT 10DP 18280
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 18280,1387m2
固定資産税$7,026.00
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Prospect School
0.58 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 511
2
Bruce McLaren Intermediate
1.95 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 495
2
Henderson High School
3.09 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 480
3

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:1387m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Kamara Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Glen Edenの価格データ
Glen Edenの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$848,000
-0.8%
120
2023
$855,000
-10.7%
117
2022
$957,500
-2.3%
102
2021
$980,000
22.3%
233
2020
$801,250
14.5%
176
2019
$700,000
-2.8%
164
2018
$720,000
0.6%
190
2017
$716,000
3.3%
172
2016
$693,000
12.2%
207
2015
$617,500
26%
234
2014
$490,000
-
188

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距離
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建物面積
売却日
売却価格
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